$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Hungarian »

Minden befektetőt, fejlesztőt, végfelhasználót és vendéglátóst várunk!!! Eladó egy több mint 8 000 négyzetláb alapterületű, korszerű étterem és lounge a 112-es úton!!! Az ingatlan kiváló cégérelhelyezési lehetőséggel, nagyszerű láthatósággal, 20 lábnál magasabb belmagassággal, 270 beltéri férőhellyel, 70 kültéri férőhellyel, teljes kereskedelmi konyhával, 2 000 négyzetláb alapterületű teljes pincével, 58 parkolóhellyel, Restaurant 421 övezeti besorolással, teljes bárral, hatalmas privát parkolóval, 2 stratégiailag elhelyezett útszegélyi behajtóval, akadálymentes parkolóval, akadálymentes mosdókkal, sprinklerberendezéssel, vadonatúj LED-világítással, háromfázisú áramellátással, központi légkondicionálóval és még sok mással rendelkezik!!! Az ingatlan Patchogue szívében, a forgalmas 112-es úton található, közvetlenül a Sunrise Hwy. és a Skye Equestrian Center mellett!!! Az ingatlan egy hatalmas, több mint 42 000 négyzetláb alapterületű telken fekszik, mindössze 10 percre a MacArthur repülőtértől!!! A szomszédos üzletek és létesítmények többek között: Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway és még sok más!!! Az ingatlan HATALMAS fejlesztési potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne vagy vállalkozásának új otthona!!!



Költségek:



Adók: évi 39 371 USD



Összes költség: évi 39 371 USD

MLS#‎	1055457
Adók (évente)	$39,371
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.9 mérföld: "Medford"
	2 mérföld: "Patchogue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.