$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Hungarian »

Kulcsrakész étterem és bár lehetőség a Patchogue Village szívében. Kb. 2,400 négyzetláb teljesen kiépített létesítmény, 64 fő befogadására alkalmas. Teljes kereskedelmi konyha jellemzi, sütővel, főzőlappal, serpenyővel, mélyzsír-főzővel, hűtőkamrával, mosogatógéppel, teljes bárral, csapvonalakkal és elviteli ablakkal. Az összes berendezés tulajdonban van, körülbelül 3 éves, nincs bérelt berendezés. Az eladás tartalmazza az összes bármosogatót, jégkibúvót, hűtőszekrényt, asztalokat, székeket, és étkezési helyeket. Szórakoztatási jellemzők: emelt DJ pult, prémium audiorendszer mélynyomóval, világítórendszer és megfigyelőrendszer. Kiváló lehetőség éjszakai életre, étteremre, bárra vagy vendéglátóhelyre, további bevételi lehetőséggel szellem konyhán vagy albérleti üzemeltetésen keresztül. Gázfűtés és központi légkondicionálás, két 5 tonnás HVAC egységgel, körülbelül 9 évesek. A bérleti szerződésből 1 év van hátra, 10 éves opcióval. NNN bérleti szerkezet havi 6,800 dollár bérleti díjjal. Kiváló belvárosi helyszín, éttermekkel, bárokkal, üzletekkel, szórakozási lehetőségekkel és LIRR hozzáféréssel körülvéve. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

MLS #‎	1003641
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.3 mérföld: "Patchogue"
	3.7 mérföld: "Medford"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.