$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Hungarian »

Étteremtulajdonosok és befektetők, nézzék meg ezt, mielőtt üres helyiséget vásárolnának. Van egy bejáratott, kulcsrakész étterem üzlet eladó Patchogue-ban, és ez nem egy nyers kivitelezés, amelyet önnek kell életre keltenie. Ez egy valóban működő vállalkozás, 96 férőhellyel, körülbelül 50 éve ugyanazt a közösséget szolgálva, és már hűséges ügyfélkörrel, akik betérnek az ajtón. Erős bruttó bevétel, egészséges tulajdonosi bevételek, és itt van az igazi előny: a bérbeadó friss 10 vagy akár 20 éves bérleti szerződést is felajánl, így a következő tulajdonos hosszú távú stabilitást biztosíthat magának. A tulajdonos nyugdíjba vonul, ezért érhető el ez az ajánlat. Bárki vehet egy üres konyhát és reménykedhet. Ez évtizedes, bevált cash flow, amelybe az első napon beléphet. A teljes pénzügyi adatokat NDA alapján megosztjuk a minősített vásárlókkal. Csak komoly vásárlók jelentkezését várjuk.

MLS #‎	1038826
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1 mérföld: "Patchogue"
	2.8 mérföld: "Bellport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.