$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Hungarian »

MINDEN KÖTÖTTSÉG FELoldva: ELÉRHETŐ

Éljen. Dolgozzon. Gyarapodjon Patchogue belvárosában.

Egyedi ingatlan, amely ötvözi a történelmi karaktert, a professzionális funkcionalitást és a jelentős korszerűsítéseket – ideális szakmai praxis, terápiás vagy wellness célú használat, kreatív vállalkozás, illetve rugalmas lakó- és munkatér kialakítására.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Kiváló elhelyezkedés Patchogue belvárosában
- Körülbelül 272 m² + kialakított pince
- Lakó- és professzionális irodai használatra egyaránt övezeti besorolással rendelkezik
- Ideális orvosok, fogorvosok, ügyvédek, könyvelők és más szakemberek számára
- Földszint: irodák, tárgyaló, recepció, konyha, fürdőszoba és rugalmasan használható tér
- Emelet: rugalmasan kialakítható iroda vagy lakótér
- Kiváló állapotú téglaház
- Teljes körű légkondicionálás
- Saját parkoló 17 autó számára + utcai parkolási lehetőség
- Közel a Patchogue-i LIRR-állomáshoz
- Könnyű megközelíthetőség a főbb autópályákról
- Új ablakok

Éljen. Dolgozzon. Gyarapodjon Patchogue belvárosában.

Egyedi ingatlan, amely ötvözi a történelmi karaktert, a professzionális funkcionalitást és a jelentős korszerűsítéseket – ideális szakmai praxis, terápiás vagy wellness célú használat, kreatív vállalkozás, illetve rugalmas lakó- és munkatér kialakítására.

MLS#‎	1040380
Adók (évente)	$21,669
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.5 mérföld: "Patchogue"
	3.5 mérföld: "Medford"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.