Üdvözöljük a 9B lakásban – egy fél emeletet elfoglaló, három hálószobás, 3,5 fürdőszobás otthonban, a nagyra becsült, 40 East End Avenue szám alatt található társasházban. Ez a fehér kesztyűs szolgáltatást nyújtó, új építésű fejlesztés mindössze néhány rövid háztömbnyire helyezkedik el a Carl Schurz Parktól. A mintegy 182 négyzetméteres, mindenütt 3 méteres belmagasságú lakás a legigényesebb vásárlók számára is kifinomultan ötvözi a kényelmet és a funkcionalitást. Az épület tervezője, Deborah Berke a természetes megvilágításra és a tágas beépített szekrényekre specializálódott – e két erősség az egész lakásban tetten érhető.

Az elegáns galériából napfényben úszó, egybenyitott nappali és étkező nyílik. A déli és nyugati tájolású, kiválóan vendéglátásra alkalmas térben a túlméretezett, nyíló ablakszárnyaknak köszönhetően egész nap akadálytalanul árad be a napfény. A konyhát tolóajtók keretezik, így a tulajdonosok igény szerint zárt konyhát is kialakíthatnak. A konyhában a Gaggenau csúcskategóriás készülékei kaptak helyet, többek között elszívóval ellátott tűzhely, hűtőszekrény, mosogatógép és borhűtő. A munkapultokat Tuffskin bevonattal látták el, amely védőréteget képez az olasz Arabescato Cervaiole márványon. Az egyedi konyhaszekrényajtók teljes felületükön igényesen kidolgozottak: szőtt fémhálós betétekkel és ferde szegélyekkel készültek.

A galériából egy elegáns folyosó vezet a három hálószobához, a lenyűgöző vendégmosdóhoz, egy nagyméretű, beléphető tárolóhelyiséghez, valamint a mosó- és szárítógéphez. A folyosó végén található elsődleges hálószobai lakosztály önmagában is valódi oázis. A lakosztályhoz tágas, déli fekvésű hálószoba, a California Closets által kialakított, túlméretezett gardrób, valamint egy lenyűgöző, saját fürdőszoba tartozik. Ez utóbbiban hat láb hosszú áztató kád, padlófűtés, walk-in zuhanyzó, külön WC-helyiség és Waterworks szerelvények találhatók. A két további hálószoba mindegyike saját fürdőszobával és egyedi kialakítású gardróbbal rendelkezik. Ebben a kifogástalan állapotú lakásban minden gardróbot a California Closets készített, továbbá minden helyiségben motoros árnyékolók találhatók napelemes és teljes elsötétítést biztosító funkcióval.

Az épületről: A Lightstone fejlesztésében és a Deborah Berke Partners tervei alapján megvalósult 9B lakás ennek a valóban egyedi épületnek mindössze 28 lakóegysége közül az egyik. Az épület nagyra értékelt, fedett behajtóval rendelkezik, amely megkönnyíti a ki- és berakodást egy hétvégi kiruccanás után vagy az Agata & Valentina élelmiszerboltban vásárolt bevásárlás esetén. Az épület szolgáltatási szintje a második emeleten, a fák lombkoronájának magasságában található. Itt korszerű edzőterem várja a lakókat Peloton kerékpárral; játékterem biliárdasztallal, dartsszal és poolasztallal; valamint könyvtár tévével, kanapékkal és Wi-Fi-hozzáféréssel. A második emeleten kényelmesen elérhető egy vendéglátásra kialakított konyha is. A lakók díjmentesen lefoglalhatják a szolgáltatási terek bármelyikét.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.