Ritka West Village-i sorház a Bleecker Street legtöbbet fényképezett szakaszán, amely egy földszinti üzlethelyiség felett 2 290 négyzetlábnyi kifogástalan lakóteret kínál, továbbá egy parkosított tetőteraszt Empire State Buildingre nyíló kilátással és egy privát, alsó szinten található terasszal.

A lakóingatlant aprólékosan és luxusszínvonalon újították fel, miközben megőrizte klasszikus karakterét. A kétszárnyú ajtón át lépünk be az előcsarnokba, ahonnan mahagóniszegélyes lépcső vezet a szalonemeletre. Balra tágas nappali, jobbra elegáns étkező található. Mindkét helyiségben keményfa padló és márvánnyal, illetve fával részletezett, elegáns kandallópárkánnyal rendelkező, fatüzelésű kandalló kapott helyet. Az étkezőhöz ablakos séfkonyha csatlakozik, amely bőséges szekrényzettel, Calacatta márvány munkalapokkal és csúcskategóriás készülékekkel felszerelt: Sub-Zero üvegajtós hűtőszekrény, Gaggenau főzőlap, beépített Miele kávérendszer és hőmérséklet-szabályozott bortároló áll rendelkezésre. A szintet elegánsan kialakított vendégmosdó teszi teljessé.

Az emeleten két tágas hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját, márványburkolatú fürdőszoba, fatüzelésű kandalló és különálló gardróbszoba tartozik. A king méretű fő hálószoba ülősarokkal, valamint márvány fürdőszobával rendelkezik, amelyben dupla mosdópult, felújított zuhanyzó és ülőkád kapott helyet.

Egy emelettel feljebb található az otthon legkülönlegesebb eleme: a körülbelül 450 négyzetláb alapterületű, parkosított tetőterasz Empire State Buildingre nyíló kilátással, amelyet pihenésre, vendégek fogadására és szabadtéri étkezésre terveztek. A kertszinten egy harmadik hálószoba található saját fürdőszobával, közvetlen kijárattal a privát teraszra.

További jellemzők: központi HVAC-rendszer, biztonsági riasztó és tágas mosókonyha.

A földszinti üzlethelyiség bérbe van adva, így bevételt és rugalmasságot biztosít egy olyan folyosón, amely egész évben nemzetközi gyalogosforgalmat vonz.

A Perry Street és a West 11th Street között, fákkal szegélyezett utcában található ház a West Village karakterét meghatározó kávézók, butikok és nevezetességek között helyezkedik el. A közelben, rövid sétára található többek között a Don Angie, a L’Artusi, az I Sodi, a 4 Charles Prime Rib, a Sushi Nakazawa és a Magnolia Bakery.

BEVÉTEL:

Kereskedelmi bevétel: 17 926,29 USD

Jelenlegi lakóingatlan-bevétel: 24 500,00 USD

KIADÁS:

Adók: évi 27 634,16 USD

További részletek kérésre elérhetők.

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request