Üdvözöljük a 174 Eagle Street 4-es számú rezidenciájában – egy kétszintes, három hálószobás és három fürdőszobás penthouse lakásban, amely 1423 négyzetláb belső lakótérrel és kiemelkedő, összesen 996 négyzetlábnyi privát kültéri térrel rendelkezik: egy erkély és két tetőterasz kínál tökéletes helyszínt szabadtéri étkezésekhez, vendéglátáshoz és minden egyébhez.

A saját kulccsal használható lift közvetlenül az otthonba nyílik, megadva az alaphangot a természetes fényre, tágas térérzetre és a szintek közötti könnyed közlekedésre épülő elrendezéshez. A főszinten a padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel és a környék látványával árasztják el a nyitott nappali- és étkezőteret, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy privát erkély.

A konyha ugyanezt a nyitott, napsütötte hangulatot viszi tovább: egyedi tölgyfa szekrényekkel, teljesen integrált készülékekkel, elegáns kő munkalapokkal és olyan konyhaszigettel rendelkezik, amely a mindennapi főzéshez és a vendégek fogadásához egyaránt ideális. A déli fekvésű ablakok egész nap meleg fénnyel töltik meg a teret.

A főszintet két hálószoba teszi teljessé, amelyek mindketten északra néznek, így lágy, egyenletes napfényt kapnak. A fő hálószobai lakosztály saját visszavonulási lehetőségként hat: tágas gardróbszobával, privát erkéllyel és nyugtató, természetes kővel burkolt, saját fürdőszobával rendelkezik. A mellette található második hálószoba nagyméretű ablakokkal és egyedi beépített szekrényekkel kínál világos és praktikus teret.

Az emelet az otthon igazi kiteljesedése: a harmadik hálószoba és a teljes fürdőszoba közvetlenül két tágas, privát tetőteraszra nyílik. A főszinti erkéllyel együtt ez csaknem 1000 négyzetlábnyi kültéri életteret jelent. Állítson fel étkezőasztalt egy nyári vacsorához, helyezzen el kényelmes ülőhelyeket a naplementés italokhoz, vagy egyszerűen gyönyörködjön a város látképében – ez a kültéri tér valódi vendéglátásra készült, nem csupán egy keskeny franciaerkély. Greenpointban csak kevés otthon kínál egyetlen rezidencián belül ekkora privát kültéri teret.

A Greenpoint központjában található, intim hangulatú butik társasház részeként ez az otthon a kortárs dizájnt kivételes privát kültéri térrel ötvözi Brooklyn egyik legkeresettebb részén.

Az Eagle Street csendes szakaszán megbúvó otthon nyugodt, lakóövezeti környezetet kínál, miközben csak néhány pillanatra található Manhattan Avenue pezsgésétől. Greenpoint legjobb éttermei, kávézói és bárjai, köztük a WenWen, a Sweetleaf Coffee Roasters, a Radio Bakery, a Cafe Alula, az ILIS és a Bouquet, mind a közelben vannak. A McCarren Park, a Transmitter Park és a vízpart egyaránt könnyen elérhető, így mindig közel marad a zöldterületekhez, a nyitott panorámákhoz és a városi tempóból való gyors kiszakadáshoz. A G metróvonal állomása csupán néhány percre található, a helyi buszjáratok pedig könnyen elérhetők, így az ingázás egyszerű, anélkül hogy le kellene mondania a környék lakóövezeti hangulatáról.

Privát megtekintésért hívja Robertet és Virginiát.

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK A SZPONZOR, AZ 174 EAGLE ST LLC ÁLTAL ELÉRHETŐ AJÁNLATI TERVBEN TALÁLHATÓK, A KÖVETKEZŐ CÍMEN: 240 KENT AVENUE, K3/B33 IRODA, BROOKLYN, NY 11249. ÜGYSZÁM: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110