Kiváló befektetési lehetőség a keresett Windsor Terrace szívében! Az ingatlan egy 22 × 100 láb méretű telken helyezkedik el; a jó állapotban karbantartott, háromszintes vegyes használatú épület hozzávetőlegesen 22 × 80 láb alapterületű, és mintegy 5280 négyzetláb hasznos területet kínál. Az ingatlanban egy földszinti, jelenleg pizzériaként működő kereskedelmi helyiség, valamint öt szabadpiaci lakás található, így összesen hat jövedelemtermelő egységet foglal magában. A lakások között van egy kétszobás duplex, két kétszobás lakás és két egyszobás lakás, ami a kereskedelmi helyiség mellett rugalmas, ötlakásos lakóegységet biztosít. A Fort Hamilton Parkway F/G metróállomástól mindössze 0,2 mérföldre, a Prospect Parktól pedig néhány percre található ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokat, valamint könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez, kávézókhoz és a környék egyéb szolgáltatásaihoz. A bérlők saját maguk fizetik a fűtést és a meleg vizet, ami hozzájárul a tulajdonosi üzemeltetési költségek minimalizálásához. Kiváló elhelyezkedésű vegyes használatú ingatlan, amely stabil kereskedelmi bevételt diverzifikált lakásbérleti jövedelemmel ötvöz Brooklyn egyik keresett lakónegyedében.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.