Rendkívüli lépték, fény és építészeti karakter

Az 1887-ben John C. Prague építész által épített, majd New York egyik legelismertebb kivitelezője által felújított, ötszintes otthon zökkenőmentesen ötvöz egy kifinomult, négy hálószobás lakóteret egy lenyűgöző, hathelyiséges irodával, kivételes lakó- és munkakörnyezetet teremtve.

A hatalmas, nyitható ablakszárnyak, a kivételes asztalosmunka és az átgondolt kialakítás markánsan európai hangulatot kölcsönöznek annak a környezetnek, amely a hagyományos építészetet a modern életvitellel ötvözi. Az épület könnyedén lenyűgöző, grandiózus önálló családi otthonná alakítható – mindez egy mindössze 20 láb széles telken. Az épület saját lifttel rendelkezik.

A felső szinteken található lakótér négy hálószobát, kivételes asztalosmunkát, átgondolt kialakítást, tágas vendégfogadó tereket, valamint egy déli fekvésű, látványos konyhát kínál. Az alsó szinteken elhelyezkedő iroda kiváló természetes fényben részesül, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és 25 fő számára biztosít bőséges helyet. Teljesen függetlenül működik a lakótértől, és saját fogadószobával rendelkezik üzleti megbeszélésekhez.

Az izgalmas építészeti részletek közé tartozik a minden szinten megtalálható kültéri tér, a működő kandallók, a tetőablakkal ellátott, újonnan kialakított lépcső, a központi légkondicionálás és a nagy edzőterem.

*A FloorPlanSource, egy külső szolgáltató szerint a belső bruttó alapterület megközelítőleg 7900 négyzetláb.

Épület:
-Építész: John G. Prague, 1887
-Összesen 8700 négyzetláb: 6550 négyzetláb + 1350 négyzetláb pince + 800 négyzetláb külső terület
-100,67 × 20 lábas telek
-Adók: havi 6339 USD (évi 76 068 USD)
-Lift
-Otthoni edzőterem
-Borpince
-Padlófűtés
-Tetőablakok
-Kialakított pincei edzőterem

Lakótér:
-7 helyiség, 4 hálószoba, 3,5 fürdőszoba
-3490 négyzetláb*
-Magas belmagasság
-2 fatüzelésű kandalló
-3 gázkandalló
-Padlófűtés
-Lift

Iroda:
-6 helyiség, 2 fé fürdőszoba
-2690 négyzetláb*
-Fatüzelésű kandalló
-Teljes körűen kábelezve és korszerűsítve irodai használatra
-Padlófűtés

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring