A West End Avenue-tól alig egy háztömbnyire, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában, a Riverside Park közvetlen közelében található ez az öt hálószobás, négy teljes fürdőszobával és három félfürdőszobával rendelkező townhouse, amely ritka ötvözetét kínálja az építészeti letisztultságnak, a modern műszaki infrastruktúrának és a visszafogott luxusnak az Upper West Side egyik legpatinásabb környékén. A 2021-ben teljes körűen felújított, ritka, 42 láb szélességű, újragondolt alaprajzú otthon egy belvárosi loft tágasságát és kifinomultságát idézi, miközben megőrzi egy Upper West Side-i townhouse privát jellegét és léptékét.

A lakhatóságot szem előtt tartva kialakított otthon terei egyszerre karakteresek és rendkívül funkcionálisak. Különösen figyelemre méltó, hogy a fő vendéglátó szint az ötödik emeletre került: itt egy napfényes, tágas nappali és konyha tekint a környező kertekre, és közvetlenül egy teljes szélességű tetőteraszra nyílik, megteremtve a beltéri és kültéri élet harmonikus egységét.

A bejárat a kerti szinten található, ahonnan egy lenyűgöző, formális fogadótérbe érkezünk fekete Porcelanosa-burkolattal, szoborszerű, aszimmetrikus lépcsővel és egy újonnan beépített lifthez vezető hozzáféréssel. Mellette, saját utcai bejárattal, egy tágas vendég- vagy különálló lakrész kapott helyet teljes konyhával és fürdőszobával, amely ideális vendégek számára, privát irodaként vagy az otthonon belüli önálló lakóegységként.

A második emelet átgondoltan ötvözi a közös és privát tereket: itt található egy teljes fürdőszobával rendelkező dolgozószoba vagy médiaszoba, három restaurált, félköríves ólomüveggel díszített panorámaablak, két hálószoba és egy további teljes fürdőszoba. A harmadik emelet továbbviszi ezt az egyensúlyt: egy dolgozósarok vagy házi feladatok elvégzésére alkalmas tér, vendégmosdó, további két hálószoba, egy teljes fürdőszoba és külön mosókonyha kapott itt helyet.

A negyedik emeletet a fő hálószobás lakosztály számára tartották fenn. A nyugodt hálószoba mellett gardróbszoba, spa hangulatú fürdőszoba dupla mosdóval, külön zuhanyzóval és zárt vécével, valamint egy kapcsolódó médiaszoba vagy könyvtár található.

Az ötödik emelet az otthon központi ékessége. Az északi és déli tájolású, teljes szélességű, látványos nappali középpontjában gőzkandalló áll, amelyet egyedi mennyezeti részletek egészítenek ki. A Miele készülékekkel felszerelt, központi szigettel rendelkező Poggenpohl konyha harmonikusan illeszkedik a térbe, a szintet pedig egy vendégmosdó teszi teljessé. Innen a tetőteraszra léphetünk, amely porcelán burkolólapokkal, kábelkorlátokkal és akadálytalan kilátással nyílik a kertekre.

Az egész otthonban padlóba épített, vízkeringetéses fűtés, mérnöki fa padlóburkolat, energiahatékony ablakok, hangszigetelés, több zónára osztott Lutron világítás, Kohler elektronikus zuhanyrendszerek, teljes körű sprinklerhálózat és több zónás HVAC-rendszer tanúskodik a felújítás alaposságáról.

A történelmi Riverside–West End Avenue negyedben található otthon mindössze néhány pillanatra van a Riverside Parktól, és körülveszi mindaz az időtlen karakter, építészeti érték és szomszédsági báj, amely ezt a keresett Upper West Side-i enklávét meghatározza.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.