CSAK ELŐZETES EGYEZTETÉSSEL

Üdvözöljük otthon a 249 West 99th Street szám alatt! Ez az ötszintes, egylakásos sorház 394 négyzetméternyi belső teret kínál, beleértve a pince szintjén kialakított irodát/lakóegységet is. Az ingatlanban kilenc helyiség található, köztük három impozáns hálószoba, amelyek mindegyikéhez saját, teljes fürdőszoba tartozik, valamint további három mellékhelyiség. Az alsó szinten praktikus otthoni iroda kapott helyet, amely tökéletesen kapcsolódik a nyugodt hátsó teraszhoz és a kerthez.

Az otthont egy díjnyertes, ismert belsőépítész tervezte és alakította ki, aprólékosan ötvözve a kifinomult luxust a meleg, otthonos hangulattal. Legyen szó vendégek fogadására alkalmas térről vagy nyugodt visszavonulási helyről, amelyet otthonának nevezhet, a 249 West 99th Street mindkettőt — és még ennél is többet — kínál.

Belépéskor egy hangulatos nappali fogadja, amely természetes módon vezet át a séf konyhájába. Itt lenyűgöző fehér Danby márvány, tágas konyhasziget és étkezésre alkalmas, látványos vízesésszélű pult található. A teret csúcskategóriás Miele és Sub-Zero készülékek teszik teljessé. A konyha mellett egy teljes méretű kamra biztosít további tárolóhelyet, míg a szomszédos terasz ideális a meleg nyári estékhez; a kert közvetlenül néhány lépcsőfokkal lejjebb található.

A lépcsőn a második emeletre érve a vendéglátás tökéletes helyszíne tárul elénk. Ez a szint az első emelet folytatásaként egy elegáns nappalit és étkezőt kínál, bárral, teljes méretű Sub-Zero borhűtővel, valamint az egész otthonban kiépített integrált audio-vizuális kábelezéssel, amely lehetővé teszi a tökéletes hangulat megteremtését bármilyen alkalomra.

A harmadik emelet kezdetét jelenti a privát élettereknek, itt található a teljes emeletet elfoglaló fő hálószobai lakosztály. Jobbra egy luxus hálószoba szolgál privát menedékként, balra pedig egy egyedi kialakítású gardróbszoba kínál bőséges tárolóhelyet. A fürdőszoba spa-hangulatú mestermű: dupla mosdópulttal, vízsugaras vágással készült, mintás Calacatta Gold márványburkolattal, padlófűtéssel és tágas, küszöb nélküli zuhanyzóval biztosítja a tökéletes kikapcsolódást.

A legfelső emeleten található a fennmaradó két hálószoba, az egyik az otthon első, a másik a hátsó részén. Mindkettőhöz saját fürdőszoba és tágas gardróbszoba tartozik, így kényelmet és privát szférát kínálnak. Az otthon varázsát tovább fokozza, hogy minden lakótérben és hálószobában gyönyörű, egyedi tervezésű dekoratív kandallók, valamint eredeti, látszó téglafalak találhatók.

Az alsó szinten kialakított otthoni iroda számtalan lehetőséget rejt: használható rekreációs szobaként, edzőteremként, külön lakosztályként családtagok számára, vagy bármilyen más célra, amely leginkább megfelel életstílusának.

A 249 West 99th Street ideális helyen, a West End Avenue és a Broadway között, a 99th Street csendes szakaszán található. A keletre fekvő Central Park és a nyugatra elterülő Riverside Park könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a zöldterületek közelségét, valamint az Upper West Side-ot oly vonzóvá tevő pezsgő éttermeket, üzleteket és szolgáltatásokat. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt a történelmi városi otthont örökre sajátjának mondhassa.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.