Tágas, 4 hálószobás / 4,5 fürdőszobás, Hudson Square-i duplex penthouse, valamivel több mint 4700 négyzetláb belső térrel és körülbelül 2600 négyzetlábnyi privát kültéri területtel. Ez a diszkrét, felújított loftlakás négy égtáj felé tájolt, páratlan természetes fényt, magas mennyezeteket és alacsony fenntartási költségeket kínál.

**6. emelet:**
• 10 láb magas, gerendás mennyezetek
• Közvetlen, kulccsal használható lift-hozzáférés
• 20 ablak mind a négy égtáj felé
• Tökéletes vendéglátáshoz: a penthouse több mint 24 láb széles, sarokban elhelyezkedő nagy nappalija egyedi beépített asztalosmunkával készült, és harmonikusan nyílik a formális étkezőbe, amely beépített tárolóval és tálalópulttal rendelkezik. A közelben vendégmosdó található.
• Étkezőkonyha egyedi szekrényekkel, Luce di Luna kőből készült munkalapokkal és prémium rozsdamentes acél készülékekkel (Sub-Zero, Wolf, Miele és Liebherr). A különálló kamra további hűtőtárolóval, valamint egy bájos, beépített reggelizősarokkal teszi teljessé ezt a teret.
• A privát lakórész, amelyet vasból és üvegből készült tokos ajtók választanak el, két másodlagos hálószobát foglal magában (mindkettő saját fürdőszobával), egy mosókonyhát, valamint egy irigylésre méltó fő hálószobai lakosztályt túlméretezett, gardróbszobaként használható bejárható öltözővel, további tároló-/ágyneműs szekrénnyel és öt berendezési elemmel kialakított, Carrara márvánnyal és belga kékkővel burkolt saját fürdőszobával.

**7. emelet:**
• 11 láb magas mennyezetek
• Belső lépcsőn keresztül közelíthető meg
• Teljes falat elfoglaló, padlótól mennyezetig érő ablakok, valamint külső kijárat mind a déli, mind az északi oldalon
• A jelenlegi elrendezés egy további nappalit foglal magában közvetlen teraszkapcsolattal, egy teljes fürdőszobát, valamint egy könyvtárat, amely a három privát kültéri terület közül a legnagyobbra nyílik.
• Intim, északi fekvésű terasz a nappali mellett (könnyedén ötödik hálószobává alakítható)
• Kivételesen igényesen parkosított tetőterasz, amely az otthon teljes déli szárnyán végighúzódik. Átgondolt kialakításának része egy kültéri konyha gázzal működő grillel, üvegház és pergola.
• A 7. emelet tetején található további tetőterasz panorámás kilátást nyújt a Freedom Towertől a Hudson folyón át a távolabbi városi látképre.

**További részletek:**
• Több zónára osztott központi légkondicionálás
• Fehér tölgyből készült parketta

A 286 Spring Street Condominium egy intim, hatlakásos, „V” alakú épület, amelynek másodlagos homlokzata a 290 Hudson Street felé néz. Az épületben négy lakó- és két kereskedelmi egység található; a lakók virtuális portaszolgálatot, csomagszobát és helyszíni gondnokot vehetnek igénybe. Az eredetileg körülbelül 1914-ben raktár- és irodahelyiségként épült 286 Spring korábban a Thurston & Braidich vállalat székhelye volt – a cég gyógyszerek, vaníliarudak és gumiarábikum importjával foglalkozott –, amelynek festett reklámja ma is látható a loft keleti homlokzatán.

Hudson Square, New York egykori nyomdászati negyede, Tribeca, Soho és a West Village találkozásánál fekszik. A turistákkal teli Sohón kívül, attól kissé elrejtve a lakók csendes, fákkal szegélyezett utcákat, valamint a város legjobb éttermeihez, fitneszlehetőségeihez és üzleteihez való akadálytalan hozzáférést élvezhetik. A közelben az 1-es, 2-es, valamint az A, C és E metróvonalak érhetők el, a kiváló elhelyezkedés pedig könnyű hozzáférést biztosít a Westside Highwayhez és a Hudson River Parkhoz.

Nincs továbbértékesítési illeték. Háziállatok a társasházi igazgatóság jóváhagyásával engedélyezettek.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval