MAGAS EMELETI, EGYHÁLÓSZOBÁS LAKÁS A HUDSON-FOLYÓRA NYÍLÓ KILÁTÁSSAL

Tágas terek, fény és akadálytalan panoráma… ez a nagy méretű, egy hálószobás lakás a tekintélyes River Arts épületben mindezt kínálja. A lenyűgöző előcsarnokba belépve azonnal érezhető, hogy ez az otthon különleges. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Hudson-folyóra, a Palisades sziklafalaira és a GWB-re, míg a hálószobából nyugodt, zöldellő kertre látni. Ez a ritka lehetőség minden szempontból ideális: élénkítő reggeli napsütést és magával ragadó délutáni naplementéket kínál.

Ha igényes vacsorapartikra vágyik ugyanilyen lenyűgöző háttér előtt, ez a nagyszerű otthon tökéletes választás. A lakás sokoldalúsága lenyűgöző: a praktikus, barátságos belépő-előcsarnoktól az L alakú nappali-étkezőig minden adott a kényelmes élethez és az otthoni munkavégzéshez.

A királyméretű hálószoba elég tágas egy teljes értékű otthoni iroda vagy ülősarok kialakításához is. Ez a nyugodt, intim tér kellően elkülönül a vendéglátásra szolgáló helyiségektől: egy négy túlméretezett szekrényből álló szekrénysor és egy extra széles folyosó választja el, amely tökéletes helyet kínál mosó- és szárítógép elhelyezésére.

A retró, ablakos konyhában a mennyezetig érő, bőséges szekrények, hentesblokk-munkalapok, a távolban látható gyönyörű kék égboltot idéző kék csempehátfal, valamint új világítás található. Jelenlegi állapotában is tökéletesen használható, de könnyedén saját stílusára szabható.

Az ablakos fürdőszobát új vécével, gyógyszeres szekrényekkel, friss, fehér csempével és új világítással korszerűsítették.

A lakást nagy szeretettel, teljes körűen felújították: minden elektromos vezeték új, a keményfa padlók felújítva, új szegélylécek és világítótestek kerültek beépítésre, a falakat simították és újrafestették, a radiátorokat lecsupaszították, így ipari eleganciát kölcsönöznek a térnek. A lakás további jellemzői a 9 láb, azaz körülbelül 2,74 méter magas mennyezet, valamint a Shade Store árnyékolói.

A River Arts Washington Heights Audubon Triangle negyedének elsőrangú, teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálatos épülete. A Hudson-folyóra néző, kiváló elhelyezkedésű épület gyönyörűen parkosított, és teljes munkaidős portás szolgálja ki. A szolgáltatások közé tartozik a mindössze havi 260 dollárért igénybe vehető beltéri parkoló, egy edzőterem (180 dollár/év/személy), kerékpártároló (díjmentesen), éjjel-nappal használható mosókonyha, tárolórekeszek (60 dollár/hó), egy lakói gondnok és három hordár, rendezvény- és partijellegű terem, valamint a két háztömbön át húzódó, idilli hátsó kert, amelyet csendes pihenőhelyek és kanyargó ösvények tarkítanak. Ez az épület újonnan kialakított része varázslatos és valóban egyedülálló tér a manhattani lakáséletben. Az épületben engedélyezett a lakáson belüli mosó- és szárítógép használata, továbbá kisállatbarát.

A 1-es metró néhány pillanatnyira található, emellett könnyen elérhető a Henry Hudson Parkway, a GWB és a térség valamennyi főútvonala. Ez a pezsgő környék remek új helyi éttermekkel, piacokkal, kávézókkal és munka utáni kikapcsolódási lehetőségekkel várja az itt élőket. A természet és a szabadtéri programok kedvelői közvetlenül és könnyedén elérhetik a Hudson River Greenwayt, a folyó mentén húzódó gyönyörű, különálló kerékpárutat, valamint a domb alján található Fort Washington Parkot, amelyet röplabdapályákkal, futballpályákkal, modern játszóterekkel, kézilabda- és teniszpályákkal, valamint egyéb létesítményekkel újítottak fel. A River Arts büszke arra, hogy az Audubon Park első épületeként napelemek és komposztálási rendszer telepítésével zöld épületté vált! Ez a belvároson kívüli kincs tökéletes hely arra, hogy OTTHONRA leljen.

MEGJEGYZÉS: 2027. július 31-ig havi 436,80 dolláros külön hozzájárulás fizetendő.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.