Lehetőség várja ebben a gondosan karbantartott, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, egy hálószobás szövetkezeti lakásban a Tracy Towers épületében.

Az előcsarnokba belépve gyönyörű keményfa padló és egy mély, beépített előszobai gardrób fogadja. Az előcsarnokból tágas nappali nyílik, amelynek nagyméretű, keleti fekvésű ablakai természetes fénnyel árasztják el az otthont. A nappaliban található további gardrób extra tárolóhelyet biztosít, míg az átgondolt kialakítású, mosogatógéppel és bőséges szekrényfelülettel felszerelt konyha egyszerre praktikus és stílusos.

A tágas, king size méretű hálószobában két nagyméretű gardrób és nagy, keleti fekvésű ablakok találhatók. A folyosón kialakított mély, járható ágyneműs szekrény tovább növeli az otthon bőséges tárolási lehetőségeit. A fürdőszobát klasszikus fehér metrócsempe borítja; kerámia fürdőkád és további tárolóhely is rendelkezésre áll.

A keresett Tracy Towers egy 17 emeletes, századközepi szövetkezeti épület, amely ideális helyen, Gramercy és Flatiron közelében található. A környéken hangulatos, fákkal szegélyezett utcák, neves éttermek, butiküzletek és több park várja a lakókat. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a teljes munkaidős portaszolgálat, a helyben lakó gondnok, a modern mosoda, a kerékpártároló, a bérelhető privát tárolóhelyiségek, valamint a közös tetőterasz.

Az állatbarát szövetkezeti épület kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel: a 6-os metróvonal megállója mindössze három háztömbnyire található. A közelben van továbbá a Trader Joe’s, a Fairway, valamint a város legjobb éttermei, üzletei és szórakozóhelyei közül is számos.

Az épület legfeljebb 75%-os finanszírozást engedélyez, és lehetővé teszi kezesek bevonását, a közös vásárlást, valamint azt is, hogy a szülők gyermekeik számára vásároljanak lakást, illetve pied-à-terre tulajdonlását — mindezt a társasházi igazgatóság jóváhagyásával. Az albérletbe adás az igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett, a teljes két éves tulajdonlási időszak letelte után legfeljebb két évre, amely az igazgatóság döntése alapján további egy évvel meghosszabbítható.

Jelenlegi külön hozzájárulás: havi 665,73 USD (évi 7 347,72 USD, ami 8%-os kedvezményt jelent) a Local Law 11 szerinti homlokzati munkálatokra; a hozzájárulás 2028. december 31-én jár le.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .