LUXUS, KÉT HÁLÓSZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS PRIVÁT TERASSZAL ÉS PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL

Kiváló befektetési vagy 1031-es csereügyleti lehetőség

Üdvözöljük új otthonában, ebben a tágas, magas emeleti saroklakásban a rangos Churchill épület 31. emeletén. Minden helyiségből gyönyörű kilátás nyílik a folyóra és a város látképére, a privát terasz pedig a kényelem, a rugalmasság és a befektetési lehetőségek tökéletes kombinációját kínálja.

A jelenleg nagyvonalúan kialakított egyszobás lakás könnyedén átalakítható kétszobássá, illetve külön otthoni iroda is kialakítható benne. Az elegáns előtérből egy lenyűgöző, 34 láb hosszú nappali- és étkezőrész nyílik, ahol a nagyméretű ablakok bőséges természetes fényt engednek be, és lenyűgöző városi panorámát tárnak elénk.

Az ablakos, átadóablakos konyha egyszerre stílusos és praktikus: egyedi szekrényekkel, designer kivitelezéssel, csúcskategóriás rozsdamentes acél készülékekkel, valamint gyönyörű olasz Carrara márvány munkalapokkal, hátfallal és padlóburkolattal rendelkezik.

A king size méretű fő hálószoba rendkívül tágas, bőséges helyet kínál további bútoroknak és egy kényelmes ülősaroknak is. A spa hangulatú fürdőszobát egyedi kőburkolat és márványfelületek díszítik.

További kiemelkedő jellemzők: privát terasz lenyűgöző folyó- és várospanorámával, mély beépített szekrények és egyedi tárolók, mindenhol keményfa padló, designer világítás, valamint egy külön bár rozsdamentes acél borhűtővel. A mosó- és szárítógép kényelmesen, az emeleten található.

A Churchill elsőrangú, teljes körű szolgáltatást nyújtó, fehérkesztyűs társasház, amely lenyűgöző szolgáltatásokat kínál: 24 órás portaszolgálat és concierge, tetőtéri úszómedence, két napozóterasz panorámás kilátással, teljesen felszerelt fitneszközpont és szauna, lakói társalgó, garázs, kerékpártároló, valamint minden emeleten valet-, vegytisztítási és mosodai szolgáltatás.

Az épület rugalmas társasházi szabályokat kínál: nincs szükség igazgatótanácsi jóváhagyásra, és az albérletbe adás már az első naptól engedélyezett. Ez kiváló lehetőség befektetők, saját célra vásárlók, társvásárlók és második otthont keresők számára egyaránt. Az épület állatbarát; egy legfeljebb 30 font súlyú kutya tartható.

Ideális helyen, Midtown Eastben található, mindössze néhány percre a Grand Centraltól, kiváló éttermektől, üzletektől és mindattól, amit a környék kínál.

Ritka kombinációja a tágas térnek, a lenyűgöző kilátásnak, a szabadtéri élet lehetőségének, a rugalmasságnak és a befektetési potenciálnak Midtown East egyik legkeresettebb, teljes körű szolgáltatást nyújtó épületében — egy szövetkezeti lakáséval megegyező zárási költségekkel, ugyanakkor társasházi szabályokkal.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.