Kiváló lehetőség egy vegyes használatú épület és egy bejáratott vállalkozás együttes megvásárlására. Az ingatlanban több mint 30 éve működő, régóta bejáratott pizzéria üzemel; az épületet és a vállalkozást együtt értékesítik. A földszinti étterem tágas vendégtérrel, teljesen felszerelt professzionális konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül az egyik a vendégek, a másik pedig az alkalmazottak számára készült. Az emeleten egy 3 hálószobás lakóegység található teljes fürdőszobával, amely további bérleti bevételt biztosíthat. A teljes alagsor további hasznosítható teret és bevételi lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz egy hátsó szabadtéri terület is tartozik. Az épület mérete körülbelül 20×55 láb, a 22×76 láb méretű telken; az éves ingatlanadó hozzávetőlegesen 9000 dollár. Kiváló, nagy forgalmú elhelyezkedés, mindössze egy háztömbnyire a 71st Street D vonalú metróállomástól, így nagyszerű láthatóságot, jelentős gyalogosforgalmat, valamint kényelmes hozzáférést biztosít a bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez. Ritka lehetőség ingatlan, bejáratott vállalkozás és több bevételi forrás együttes megszerzésére. Kiváló lehetőség befektetők vagy saját célra vásárlók számára. Nem marad sokáig a piacon!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!