Kiváló vegyes hasznosítású befektetési lehetőség a 815 Avenue U szám alatt, a Gravesend/Sheepshead Bay környék szívében, egy forgalmas kereskedelmi útvonal mentén. A jól karbantartott ingatlan egy 20’ x 60’ méretű épületből áll egy 20’ x 110’ méretű telken, három emelettel és pincével, amely egy kereskedelmi egységet és két lakóegységet foglal magában. Az éves ingatlanadó körülbelül 8 743 dollár. A földszinti üzlethelyiséget és a pincét jelenleg étteremként használják. A második emeleten 4 hálószoba, nappali, nyitott konyha- és étkezőrész, valamint 1 teljes fürdőszoba található. A harmadik emeleten 4 hálószoba, nappali, nyitott konyha- és étkezőrész, valamint 1,5 fürdőszoba található. Az ingatlan split rendszerű légkondicionálókkal felszerelt. Mindegyik lakóegység külön fűtési és melegvíz-rendszerrel rendelkezik, a közüzemi költségeket pedig a bérlők maguk fizetik. A hátsó udvar legfeljebb 2 autó parkolására alkalmas. Az egész épület jól karbantartott és kiváló állapotban van, felújítást nem igényel. Kényelmes elhelyezkedés bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és tömegközlekedés közelében (B3-as és B68-as buszok, valamint a Q, B és F metróvonalak). Kiváló lehetőség befektetők, vállalkozók vagy saját célra vásárlók számára, kiemelt Avenue U-i kereskedelmi elhelyezkedéssel.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.