Kiváló lehetőség egy tágas, teljes egészében téglából épült, kétlakásos ingatlan tulajdonjogának megszerzésére, amely erős jövedelemtermelő potenciált, rugalmas használati lehetőségeket és kiváló értéket kínál mind a befektetők, mind a saját célra vásárlók számára. Az ingatlan egy kívánatos, 20×53 láb alapterületű épülettel rendelkezik, amely bőséges belső teret és praktikus elrendezést biztosít.

Az első emeleti lakásban 3 hálószoba és 2 teljes fürdőszoba található, míg a második emeleti lakás 3 hálószobát és 1 teljes fürdőszobát kínál, így egy további tágas, a környéken nagy keresletnek örvendő bérbeadható lakóegység áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz egy külön bejárattal rendelkező, befejezett pince is tartozik, amely értékes további teret biztosít pihenéshez és tároláshoz. A melegvíz-kazán és a fűtési rendszer 5 éves.

A masszív, teljes egészében téglából készült külső kialakításnak és a magas belmagasságnak köszönhetően az otthon a klasszikus tartósságot és a vásárlók által nagyra értékelt robusztus jelleget kínálja. A két különálló lakóegység és a további befejezett helyiségek révén az ingatlan vonzó lehetőséget nyújt bérleti bevétel termelésére, miközben a tulajdonos az egyik lakásban élhet, és a másikból származó bevétellel csökkentheti kiadásait.

A D és az N metróvonal közelében található ingatlanról Brooklyn egész területe, valamint Manhattan is könnyen megközelíthető. A környéken számos szupermarket, üzlet, étterem, helyi szolgáltatás és a mindennapi élethez szükséges egyéb lehetőség található, ami vonzóvá teszi a helyszínt mind a bérlők, mind a saját célra vásárlók számára.

Akár stabil, jövedelmet biztosító, hosszú távú megtérülési potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keres, akár olyan kétlakásos otthont, amelyben saját maga élhet, miközben további bérleti bevételre tehet szert, a 6913 16th Ave tágas tereket, rugalmasságot és kiváló brooklyni elhelyezkedést kínál. Kiváló lehetőség befektetők és saját célra vásárlók számára egyaránt.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.