Ritka, kiváló elhelyezkedésű, vegyes hasznosítású befektetési lehetőség Brooklyn Bay Parkway kereskedelmi folyosójának szívében. Az ingatlan két lakóegységgel, valamint két földszinti kereskedelmi helyiséggel rendelkezik, így diverzifikált és stabil bérleti bevételt kínál. A megközelítőleg 20 × 100 láb méretű telken az első emeleten három, teljes mértékben hasznosított üzlethelyiség, a második emeleten pedig két lakóegység található; mindegyik körülbelül 800 négyzetláb alapterületű, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. A különálló fűtési- és melegvíz-rendszerek további kényelmet biztosítanak az üzemeltetés és a bérlők számára. Az ingatlan jó állapotban van, és kiváló lehetőséget kínál mind befektetők, mind saját használatra vásárlók számára. A tőkésítési ráta megközelítőleg 5,8–6%. További pénzügyi adatokért, bérleti kimutatásért és a megtekintéssel kapcsolatos információkért lépjen velünk kapcsolatba még ma.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.