Kivételes vegyes hasznosítású befektetési lehetőség – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Kiváló elhelyezkedésű, bensonhursti vegyes hasznosítású befektetési ingatlan, amely 4 üzlethelyiséget és 7 lakást foglal magában Brooklyn egyik legjelentősebb és legforgalmasabb kereskedelmi útvonalán. Ez a kedvező fekvésű sarokingatlan többféle bevételi forrást kínál, és kiváló hosszú távú befektetési potenciállal rendelkezik.

Az épület hozzávetőleg 878 négyzetméter alapterületű, egy 35 × 100 láb méretű telken helyezkedik el, és összesen 11 egységet foglal magában (7 lakó- és 4 kereskedelmi egységet).

A forgalmas Bay Parkway mentén található ingatlan kiváló láthatóságot és állandó gyalogosforgalmat élvez. Éttermek, szupermarketek, bankok, üzletek, iskolák és különféle helyi szolgáltatások veszik körül, így mind a lakók, mind a kereskedelmi vállalkozások számára rendkívül vonzó. A közlekedés egyszerű a N metróvonalnak, több buszjáratnak és a főbb autópályák könnyű elérhetőségének köszönhetően, amelyek zökkenőmentes összeköttetést biztosítanak Brooklyn egész területével és New York városával.

Akár portfólióját szeretné bővíteni, akár stabil jövedelmet termelő ingatlant keres Brooklyn kiemelt részén, ez a ritka vegyes hasznosítású épület kivételes értéket, erős bérleti keresletet és jelentős hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.