Kivételes lehetőség egy prémium kereskedelmi társasházi egység megszerzésére Manhattan nyugati oldalán, Chelsea kiemelt részének szívében. Az ingatlan megközelítőleg 3300 négyzetlábnyi kereskedelmi területet kínál, kiváló láthatósággal, jelentős gyalogos- és járműforgalommal, valamint verhetetlen elhelyezkedéssel, mindössze néhány percre a High Line-tól, a West Side Highwaytől, a Chelsea Hoteltől, a Flatiron Districttől, a The Standard Hoteltől, a Gotham Comedy Clubtól és számos világhírű művészeti galériától.

Az ingatlan jelenleg teljes körűen működő étteremként van kialakítva, azonban az értéket maga az ingatlan, nem pedig az éttermi vállalkozás képviseli. Igény esetén az összes meglévő éttermi berendezés, a professzionális konyhai infrastruktúra, a járható hűtőkamra, a bár és a kapcsolódó beépített elemek további költség nélkül a vételár részét képezik. Alternatívaként a terület az előírt engedélyek függvényében számos különböző kereskedelmi célra átalakítható.

Az ingatlan jellemzői közé tartozik a tágas étkező, a négy évszakban használható, zárt hátsó kert/rendezvénytér, a teljesen felszerelt professzionális konyha, a kifogástalan állapotú pince saját irodával, teljes fürdőszobával, személyzeti területtel, tárolóhelyiséggel és több kijárattal, valamint a hatékony alaprajz, amely alkalmassá teszi kiskereskedelmi, egészségügyi, irodai, bemutatótermi, galériás, wellness-, vendéglátóipari és számos egyéb kereskedelmi célra. Az átadáskor az ingatlan üresen kerül birtokbaadásra.

A jelenlegi piaci körülmények alapján az ingatlan becsült bérleti potenciálja havonta megközelítőleg 24 000 dollár, ami kiváló lehetőséget kínál mind a saját célra használó tulajdonosok, mind a hosszú távú befektetők számára. Ritkán válik elérhetővé ilyen méretű, rugalmasan hasznosítható és ilyen kiváló elhelyezkedésű kereskedelmi társasházi egység Manhattan egyik legkeresettebb negyedében.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.