Kivételes befektetési lehetőség Ozone Park szívében. Ez a téglából épült, öt lakásos, jövedelemtermelő ingatlan öt egy hálószobás lakásból áll, és jelenleg megközelítőleg 5%-os tőkésítési rátával működik, jelentős növekedési potenciállal. Két lakás jelenleg üresen áll, ami ritka lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy azokat azonnal piaci bérleti díjon adja ki, ezáltal jelentősen növelve az ingatlan bevételét és teljes hozamát. További jellemzők: saját behajtó, garázs, közös mosókonyha további bevételi lehetőséggel, külön közműszolgáltatások, valamint körülbelül 344 négyzetméternyi alapterület. Az ingatlan mindössze néhány percre található a Cross Bay Boulevardtól, tömegközlekedési lehetőségektől, üzletektől, éttermektől és a főbb közutaktól. Akár stabil, hosszú távú befektetést, értéknövelő beruházást, akár 1031-es csereügylethez kapcsolódó lehetőséget keres, ez az ingatlan azonnali cash flow-t biztosít, miközben a bérbeadással és a bérleti díjak optimalizálásával jelentősen javítható a teljesítménye. Ritkán kínálkozik olyan queens-i többcsaládos ingatlan, amely egyszerre biztosít jelenlegi bevételt és ilyen egyértelmű jövőbeli növekedési lehetőséget.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.