Eladó frekventált saroképület

Kivételes lehetőség egy rendkívül jól látható, utcafronti kereskedelmi ingatlan megvásárlására Brooklynban, a 7th Avenue kiemelt sarkán. A forgalmas csomópontban elhelyezkedő ingatlan állandóan nagy gyalogosforgalomnak örvend, így kiváló láthatóságot biztosít számos üzleti és befektetési célra.

Az ingatlan 4 emeletes, teljesen kialakított, külön bejárattal rendelkező pincével, valamint két bejárattal rendelkezik. Hasznos alapterülete körülbelül 7000 négyzetláb. Tágas első és hátsó lépcsőházak biztosítják a zavartalan közlekedést, minden emeleten mosdók találhatók.

Az ingatlan jelenleg oktatóközpontként működik, és teljes körű tűzjelző- és sprinkler rendszerrel van felszerelve, megfelelve minden hatályos biztonsági előírásnak.

A belső elrendezés funkcionális és jól karbantartott, az ingatlan azonnal használatba vehető állapotban van, ami jelentősen csökkentheti a következő tulajdonos vagy bérlő felújítási és kialakítási költségeit.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.