Üdvözöljük ebben a kivételes, közös falú, vegyes használatú befektetési ingatlanban, amely Brooklyn rendkívül keresett Sunset Park negyedének szívében található. A gondosan karbantartott épület 2 kereskedelmi egységgel és 4 lakással rendelkezik, magas jövedelmet, valamint kiemelkedő hosszú távú értéknövekedési lehetőséget kínálva.

Az ingatlan egy 25 × 100 láb méretű telken helyezkedik el, az épület alapterülete megközelítőleg 20 × 84 láb, így összesen 6864 négyzetláb hasznos területet biztosít. Az 1927-ben épült, R7A övezeti besorolású ingatlan kiváló jövőbeli értéknövekedési lehetőséget kínál Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

Az ingatlan kényelmesen, mindössze néhány percre található az N metróvonaltól, így gyors és egyszerű hozzáférést biztosít Manhattanhez, miközben üzletek, éttermek, iskolák és fontos közlekedési csomópontok is a közelben találhatók.

Akár befektetési portfólióját szeretné bővíteni, akár 1031-es csereügyletet kíván lebonyolítani, vagy egy kiemelkedő, vegyes használatú ingatlant szeretne megszerezni nagy keresletű lokációban, ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent Sunset Parkban.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.