Ritka, hatlakásos, téglából épült ikerház Sunset Park szívében! Ez a jól karbantartott, kiváló állapotú épület hat tágas lakóegységgel rendelkezik, rugalmas, két hálószobás alaprajzi elrendezésekkel. Minden lakóegységhez egy fürdőszoba tartozik, továbbá a teljesen befejezett pincében egy további fürdőszoba található. Az épület mérete 22×80 láb, a telek mérete pedig 30×100 láb. Az ingatlan R6 övezeti besorolású, 2,2-es lakóövezeti FAR-ral, 4,8-as közösségi létesítményi FAR-ral és jelenlegi 1,76-os FAR-ral rendelkezik, ami kiemelkedő jövőbeli fejlesztési lehetőséget biztosít. A becsült maximális beépíthető terület lakófunkció esetén 6611 négyzetláb, közösségi létesítményként pedig akár 14 424 négyzetláb is lehet. A főbb jellemzők közé tartoznak a külön közműórák, valamint a több parkolóhellyel rendelkező privát beálló. Kiváló elhelyezkedés, a fő bevásárlóutcák, éttermek, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek (B11 és B70 buszok, D, N és Q metróvonalak) közelében. Kiváló lehetőség befektetők, fejlesztők vagy saját célra vásárlók számára, akik magas bérleti bevételt és hosszú távú értéknövekedési potenciált keresnek Brooklyn egyik legkeresettebb és legvonzóbb negyedében.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.