Ritka Carnegie Hill-i sarokpenthouse rendkívüli, privát terasszal

Ritkán elérhető és valóban különleges ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sarokpenthouse a 152 East 94th Street szám alatt, amely a Felső-East Side-on szinte páratlan kombinációt kínál: tágas tereket, lenyűgöző belmagasságot, nyitott városi panorámát és egy hatalmas, 66 láb hosszú privát teraszt.

A csendes, fákkal szegélyezett Carnegie Hill-i utca magasában elhelyezkedő lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap ragyogó természetes fényben úszik. Központi eleme a tágas nappali-közösségi tér, benne egy látványosan lesüllyesztett nappalival és lenyűgöző, 11 láb magas, gerendás mennyezettel, amely impozáns térérzetet és léptéket teremt. Egy lépcsőfokkal feljebb külön étkező kapott helyet, míg a nappali természetes módon nyílik a hatalmas privát terasz és az azon túl elterülő nyitott városi panoráma felé.

Az óriási terasz valódi meghosszabbítása a lakótérnek: bőséges helyet kínál külön szabadtéri étkező, pihenő- vagy vendéglátóhely kialakítására, kertészkedésre, illetve egyszerűen a nyitott városi kilátás élvezetére. Akár kifinomult szabadtéri nappaliként, akár privát városi kertként képzeli el, mérete és sokoldalúsága miatt kivételesen ritka adottság Carnegie Hillben.

Mindkét hálószoba tágas, és akár king size méretű bútorok elhelyezésére is alkalmas; a fő hálószobához kényelmes lakosztály, a második hálószobához pedig hasonlóan nagy tér tartozik. Három gardróbszoba kivételes mennyiségű tárolóhelyet biztosít. Mindkét fürdőszoba szokatlanul nagy, és egyenként négy szanitert, valamint külön zuhanyzót és fürdőkádat kínál. A konyha lehetőséget ad egy kortárs, részben nyitott konyha kialakítására, amely saját ízléséhez és életviteléhez igazítható. A lakás egészében parkettaburkolat található. Ez kivételes lehetőség arra, hogy átgondolt felújítással egy nagyszerű arányokkal, építészeti karakterrel, természetes fénnyel és rendkívüli beltéri-kültéri térkapcsolattal rendelkező otthont alakítson ki. A valódi sarokkialakítás, a magas mennyezetek, a tágas helyiségek, a nyitott tájolás és a hatalmas privát terasz kombinációja különösen ritka ajánlat Carnegie Hillben.

A 152 East 94th Street egy elegáns, háború előtti, art déco stílusú szövetkezeti épület, amely az 1930-as évek végén épült Boak & Paris építészek tervei alapján. A reprezentatív vöröstégla épület megőrizte korabeli karakterét, miközben teljes körű szolgáltatásokat kínál, többek között egész napos portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, két személyliftet, kerékpártárolót, további privát tárolóhelyeket és központi mosókonyhát. Az épület Carnegie Hill különösen vonzó részén áll, érett fákkal és barnakőből épült sorházakkal szegélyezett utcában.

Az elhelyezkedésnek köszönhetően néhány lépésre található a Central Park, a Museum Mile, a 92nd Street Y, a környék üzletei és kávézói, kiváló állami és magániskolák, valamint kényelmes közlekedési lehetőségek, köztük a 96. utcai 4/5/6 metróállomás és a kelet–nyugati irányú buszjáratok. A pied-à-terre célú tulajdonlás engedélyezett, háziállatok pedig a társasházi igazgatóság jóváhagyásával tarthatók.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.