Üdvözöljük ebben a hívogató, karakteres, háború előtti, egyszobás lakásban, ahol az időtlen részletek végtelen lehetőségekkel párosulnak. Már belépéskor feltűnnek azok a masszív építészeti adottságok, amelyek megkülönböztetik ezt az otthont a mai új építésű ingatlanoktól — ilyen jellemzőkkel ma már ritkán találkozni. A különálló étkező harmonikusan kapcsolja össze a konyhát és a nappalit, természetes teret biztosítva a mindennapi étkezésekhez vagy a vendégek fogadásához. A lakás egyik legjellegzetesebb eleme a néhány lépcsőfokkal lejjebb elhelyezkedő nappali, amely a háború előtti építészet klasszikus részleteként eleganciát sugároz, miközben tágas helyet kínál a vendéglátáshoz vagy a pihenéshez. A lakás egészében bőséges beépített tárolóhely áll rendelkezésre, tovább növelve annak funkcionalitását és vonzerejét. A lakás rendkívül csendes, az épület hátsó része felé néz, és az épület privát kertjére tekint.

Akár az eredeti, bájos karakter megőrzése vonzza, akár saját ízlésére szeretné korszerűsíteni, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy valóban személyre szabott otthont alakítson ki. A háború előtti építészet báját, a praktikus elrendezést és a szabadon alakítható lehetőségeket ötvöző ingatlan készen áll arra, hogy következő tulajdonosa tökéletes otthonná formálja.

Az 1938-ban épült, a 225 East 74th Street szám alatt található, jó karbantartású, háború előtti szövetkezeti épület az Upper East Side szívében, a 74. utcában, a 2. és 3. sugárút között helyezkedik el. A klasszikus art déco stílusú szövetkezeti épület reprezentatív bejáratán belépve elegáns előcsarnok fogadja a látogatót, amelyet látványos eredeti részletek, terrazzo padló és kandalló díszít. Az állatbarát épületben 24 órás portaszolgálat, az épületben lakó gondnok, központi mosókonyha, kerékpártároló, ülőhelyekkel kialakított belső udvari kert, valamint bérelhető tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre. Engedélyezett a közös vásárlás, a szülők által gyermekeik számára történő vásárlás és a második lakásként használt ingatlan, továbbá akár 80%-os finanszírozás is igénybe vehető. Az eladót és a vevőt egyenlő arányban terhelő, 2%-os átruházási illeték fizetendő. A 77. utcai 6-os metróvonal és a 72. utcai Q járat megállója között ideálisan elhelyezkedő 225 East 74th Street környékét kiváló üzletek, pezsgő éjszakai élet és nagyszerű éttermek veszik körül, köztük a híres JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.