$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Hungarian »

Ritka befektetési lehetőség a Main Streeten, Huntington belvárosának szívében. Ez a teljesen kiépített, 6 350 négyzetláb alapterületű, vegyes használatú iroda- és egészségügyi épület a Huntington Hamlet Center területén található, egy gyalogosan jól megközelíthető, nagy forgalmú tömbben. Az ingatlan 9 iroda-/egészségügyi lakosztályként, valamint egy lakásként van kialakítva; stabil, szolgáltatási alapú szakmai bérlők biztosítják a fő bérleti bevételt, míg a lakás diverzifikált jövedelmet ad hozzá. Három, összesen 2 290 négyzetláb alapterületű irodai egység azonnal bérbe adható 38 USD/négyzetláb áron, jelentős értéknövelési potenciált kínálva, miközben a fennmaradó egységek bérbe vannak adva és foglaltak. A 2016 és 2026 közötti átfogó tőkeberuházási program új tetőt, Thermopane ablakokat, téglaépület-bővítést, korszerűsített gépészeti rendszereket és teljes körű gyógyfürdő-kialakításokat foglal magában, így az ingatlan kulcsrakész eszköz, minimális rövid távú igénnyel. A C3 kereskedelmi övezeti besorolás lehetővé tesz egy második lakást. 23 helyszíni parkolóhely. Eladói finanszírozás elérhető minősített vevők számára; a meglévő jelzáloghitel esetlegesen átvállalható. Részletes pénzügyi adatok titoktartási megállapodás mellett elérhetők.

MLS#‎	1039938
Építés éve	1890
Adók (évente)	$31,123
Üzemanyag típusa	Földgáz
Vonat	1.5 mérföld: "Huntington"
	3 mérföld: "Cold Spring Harbor"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.