Bay Ridge egyik klasszikus lakóutcájában található a 217 Ovington Avenue, amely a háború előtti épületek karakterét ötvözi egy teljes körű, egyedi felújítással, ahol a burkolatok és a gépészeti rendszerek egyaránt a legmagasabb, szigorú követelményeknek felelnek meg.

A mészkőhomlokzat és az egyedi kovácsoltvas ajtó mögött a szalon szintje napfényes, egybenyitott nappali-, étkező- és konyhatérként tárul fel. A helyiséget 6 hüvelykes fehér tölgyből készült mérnöki padló, egyedi lépcső és utcafronti kiugró ablak gazdagítja. A séfkonyha központi eleme a vízesés szélű, Calacatta kvarcból készült konyhasziget integrált mosogatóval, mögötte mennyezetig érő fehér tölgy szekrényekkel és prémium készülékekkel: burkolható előlapos Fisher & Paykel hűtőszekrénnyel, Bertazzoni gáztűzhellyel, Bosch mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel, valamint kültérre szellőző Thor páraelszívóval. A szintet egy vendégmosdó és egy hátsó, rugalmasan használható helyiség teszi teljessé, amely ideális negyedik hálószobának, dolgozószobának vagy babaszobának. Innen nyílik a hátsó udvar is.

A szalon szint mögött igazi brooklyni ritkaság rejtőzik: egy mély, 19'3" × 34'5" méretű hátsó udvar, közel 660 négyzetlábnyi privát kültéri térrel, amelyet érett növényzet ölel körül. A 8 láb magas belátásgátló kerítés meghitt hangulatot teremt, a tágas terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti vacsorákhoz és minden egyéb szabadtéri programhoz.

Az emeleten található nagyméretű fő hálószobai lakosztály gardróbszobával és olasz márvánnyal burkolt fürdőszobával rendelkezik, amelyben üvegfalú, küszöb nélküli zuhanyzó, dupla mosdó és nagy ablak kapott helyet. A második, csaknem ugyanilyen tágas hálószoba a ház utcafrontján található, saját kiugró ablaka alatt. A szintet egy harmadik hálószoba és egy teljes fürdőszoba egészíti ki, amelyben ülőkád található.

A teljes belmagasságú alsó szint közel 20' × 49' méretű, saját külön bejárattal és hátsó kijárattal rendelkezik. Mosókonyha, közműmosogató, valamint egy további fél fürdőszoba kiépítéséhez szükséges előkészített víz- és lefolyócsatlakozások állnak rendelkezésre. A tágas, egybefüggő alaprajz ideális rekreációs szobának, edzőteremnek vagy médiaszobának.

Minden fontos gépészeti rendszert teljes körűen felújítottak, a vízvezetékektől és elektromos rendszerektől kezdve a kétzónás központi légkondicionáláson át az új vízmelegítőig. A réz ereszcsatornák, a vízszigetelt hátsó rész és a felújított tető teszik teljessé ezt az otthont, amely évtizedeken át alacsony karbantartási igényű életet biztosít.

Mindez mindössze három háztömbnyire található az R metróvonaltól, valamint néhány percre a Third és Fourth Avenue üzleteitől és éttermeitől. Ritka, azonnal költözhető lehetőség Bay Ridge szívében.

Az ingatlanadóval kapcsolatos további részletekért kérjük, érdeklődjön.

Néhány fényképen virtuális berendezés látható.

Vegye fel velünk még ma a kapcsolatot, hogy többet tudjon meg, és lefoglalhassa privát megtekintését!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!