A 644 Wilson Avenue egy vegyes használatú befektetési lehetőség, amely 6,8%-os hozamszinttel rendelkezik Bushwick szívében, csupán pár lépésre a Wilson Avenue L metrós megállótól, és Brooklyn egyik legerősebb bérleti piacának ölelésében helyezkedik el. A körülbelül 4,500 négyzetláb területű épület öt SZABADPIACOS lakást tartalmaz egy régóta működő sarkon lévő delikátesz felett, amely az épület kiskereskedelmi területét foglalja el - évente több mint 241,000 dolláros bevételt termelve.
A lakóingatlan négy két hálószobás lakásból és egy egy hálószobás lakásból áll, mindegyik frissített belső térrel. A kereskedelmi és lakó ingatlan szolgáltatásait külön mérik, és mindegyik helyiség saját split fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik.
Az évente mindössze 12,176 dolláros adókkal (Adóosztály 2A), alacsony működési költségekkel és a környéken állandó bérlői kereslettel a 644 Wilson Avenue lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy megszerezhessenek egy jól elhelyezkedő eszközt vonzó hosszú távú növekedéssel.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.