Csak időpont egyeztetéssel bemutatva, a tervezett nyílt napokon

Motivált eladó sürgős távozásra vágyik: zárjon gyorsan! Tegye meg a legjobb ajánlatát!

Ultra-rendkívüli 2 hálószobás HDFC társasház a 167%-os AMI-n: az Ön felújítási álma Sugar Hill történelmi szívében

Zárja le az azonnali tőkét a legendás Sugar Hillben, Harlem Heightsben—ahol a történelem találkozik a sűrű életstílussal. Ez a 30+ éves családi kincs egy háziállatbarát, füstmentes, 24 lakásos, liftel felszerelt épület (4 lakás/emelet), egy csendes, hátsó nézetű menedék, amely egész nap természetes fényben úszik a nagyméretű ablakokon keresztül. De itt a izgalom: készen áll a teljes átalakulásra—hozza vissza a rejtett keményfa padlókat a hálószoba linóleuma alól, találja újra a tágas konyhát (sikkes modern vagy merész retró hangulat), és frissítse az elegáns fürdőszobát a mély káddal a fürdőszintű kényeztetésért. Art Deco alapok + végtelen DIY lehetőség = az Ön örökségi építkezése.

Felújítási Jellemzők – Az Ön víziója vár:
• Nagy nappali: Napfényes, hamarosan csillogó keményfa padlófelett—tökéletes találkozóhely felújítás után.
• Sokoldalú étkező: Tágas ünnepi étkezésekhez vagy irodának; készen áll az új áramlásra.
• Nyugodt fő hálószoba: Északi tájolású tárolóval és kilátással—tépje fel a linóleumot, hogy felfedje a keményfa csodát.
• Napos másodlagos hálószoba: Délies fény a vendégeknek vagy projektekhez—ugyanaz a keményfa felfedezés vár.
• Konyha felújítása: Fényárban úszó szekrényekkel; testre szabható modern kvarc boldogsághoz vagy retró Harlem stílushoz.
• Fürdőszoba frissítése: Csempézett klasszikus fürdő káddal—további luxus zuhanyzók és fűtött padlók a napi meneküléshez.
• Fényáramú áramlás: 12+ nagyméretű ablak energiát ad minden saroknak, felerősítve frissítéseit.

Főbb helyszíni előnyök:
• Óriási mosoda pickup és házhoz szállítással a sarkon
• 3 háztömbnyire a City College-tól; 2 megálló a Columbiához.
• Könnyű közlekedés: 1/A/B/C/D vonatok + M3/M101/M100/M11/BX19 buszok.

Fontos jellemzők:
• Háziállatok és mosogatógépek jól jönnek.
• Nincs mosás az épületben, és egységben sem engedélyezett.
• Igényel a testület jóváhagyása.

HDFC Jövedelmi Határok (2025, 167% AMI):
Háztartás Mérete Maximális Jövedelem
1 Személy $187,110
2 Személy $213,840
3 Személy $240,570
4 Személy $267,300
5 Személy $288,750
6 Személy $310,200
7 Személy $331,485

Sugar Hill nyugalma + felújítási ROI? Verhetetlen. Nyújtsa be a legjobb ajánlatát még ma—ne hagyja, hogy ez a vászon kicsússzon a kezéből!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!