A 710 Park Avenue, 2A egy ritka és megkülönböztetett kilencszobás lakás, amely kivételes egyensúlyt kínál a grandiózus szórakoztató tér és a rugalmas lakótér között, közel 3000 négyzetlábnyi területen, a mai életstílushoz igazítva.

Egy elegáns galéria vezet egy gyönyörűen arányos nappaliba és egy hivatalos étkezőbe, melyek mindketten Park Avenue-ra néznek. Ezek a frontoldali szobák kellemes természetes fényben és a Park Avenue folyamatosan változó szezonális növényzetének látványában gyönyörködnek, vonzó hátteret teremtve a mindennapi élethez és a szórakozáshoz.

A lakás jelenleg három tágas, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát, valamint egy rugalmas negyedik hálószobát vagy otthoni irodát kínál. Az átgondolt elrendezés lehetővé teszi a magánszférát és a sokoldalúságot, könnyen alkalmazkodva a különböző igényekhez.

A lakás egyik jellegzetessége a den, amely kivételes rugalmasságot biztosít. Ez a tér lehetőséget kínál a konyha bővítésére vagy nyitására, ami már megvalósult más lakásokban ezen a vonalon.

A szomszédos személyzeti szoba, ami mosógéppel/szárítóval és saját teljes fürdőszobával rendelkezik, szintén beépíthető a konyha és a nappali további bővítése érdekében, lehetővé téve egy modern, nyitott elrendezést, ha szükséges.

A ház pre-wari részleteit megőrizték, beleértve az eredeti halszálkás parkettát, körülbelül 8' 8" magasságú mennyezeteket és más finom elemeket. Klasszikus dentil díszmolekulák kerültek hozzáadásra az otthon különböző részein. Egy dekoratív kandalló melegséget ad, hozzájárulva az otthon diszkrét eleganciájához.

Minden szoba nyitott kilátással rendelkezik. A Park Avenue-i homlokzaton kívül a hátsó nézetű szobák egy gyönyörű, csendes, beültetett udvarra néznek, kínálva egy békés, szinte townhouse jellegű légkört.

A lakás egy kijelölt dupla méretű tárolóegységet is tartalmaz.

A 1947-ben épült és a neves építész, Sylvan Bien által tervezett 710 Park Avenue egy jól megalapozott, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A lakók 24 órás portaszolgálatot, fitneszközpontot, privát kertet, központi mosodát és tárolást élveznek. Az épület pénzügyileg stabil, és jelentős fejlesztéseket hajtott végre a fő rendszerein és közös területein, beleértve a Helyi Törvény 11 megfelelőséget.

A pied-à-terre birtoklás és a háziállatok engedélyezettek, és akár 60% finanszírozás is megengedett. A vásárlónak 2%-os eladási adót kell fizetnie.

A mérete, rugalmassága és a fő Park Avenue-i elhelyezkedése révén a 2A-es lakás vonzó lehetőséget kínál egy igazán kivételes otthon megteremtésére.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.