$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyeshasználatú befektetési lehetőség | Értéknövelő eszköz | Portfólió ajánlat. Kivételes lehetőség egy teljesen felújított vegyeshasználatú épület megszerzésére Monticello falujának szívében, mely egy nagyobb befektetési portfólió részeként kerül felajánlásra, amely hét vegyeshasználatú épületet és egy parkolót tartalmaz. Jól karbantartott vegyeshasználatú befektetési ingatlan található Monticello falu központi üzleti negyedének szívében. Ez a bevételt termelő eszköz egy nagyobb portfólió részeként kerül felajánlásra, amely hét vegyeshasználatú épületet és egy parkolót tartalmaz, lehetőséget biztosítva a befektetők számára, hogy bővítsék kereskedelmi ingatlan állományukat. Az ingatlan három teljesen bérbe adott földszinti kereskedelmi üzlethelyiséget tartalmaz, amelyek hosszú távú bérlőkkel rendelkeznek, azonnali és stabil készpénzáramlást biztosítva. A második emeleten 11 frissített professzionális irodai bérlemény található, amelyek gondosan megtervezettek különböző üzleti típusok, például orvosi, jogi, pénzügyi, tanácsadási, technológiai és más szakmai szolgáltatások számára. Az irodai szinten közös recepción és váróterületen osztoznak, kellemes környezetet teremtve a bérlők és ügyfeleik számára. Frissített, nagy hatékonyságú mini-split fűtési és légkondicionáló rendszerekkel felszerelve, egész évben kényelmet biztosítva, miközben csökkenti a működési költségeket. Az épület városi vízellátással és szennyvízelvezetéssel rendelkezik, és biztonsági rendszerrel van felszerelve, ami további értéket és nyugalmat nyújt a tulajdonosoknak és a bérlőknek egyaránt. A Broadway-en, Monticello fő kereskedelmi folyosóján elhelyezkedve, az ingatlan kiváló láthatósággal, kényelmes megközelíthetőséggel és folyamatos gépjármű- és gyalogosforgalommal rendelkezik. A Broadway napi becslések szerint 8,000 és 12,000 járművet vonz, így kiemelkedő láthatóságot biztosít a kiskereskedők és irodák számára, miközben könnyű hozzáférést kínál a NYS Route 17 / Interstate 86-hoz, amely összeköti az ingatlant a Hudson-völgy és a Kaskadil régióval. Ezen ingatlan egyik legerősebb befektetési jellemzője a minőségi irodahelyiségek iránti folyamatos kereslet Monticello területén. A területen elérhető frissített professzionális irodai bérlemények korlátozott készletével ez az ingatlan jól pozicionált a magas kihasználtság fenntartására és a jövőbeli bérleti növekedés támogatására. Az ingatlanhoz tartozó SBL-ek - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Építés éve	1920
Adók (évente)	$9,357
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.