$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1031361

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség hat kereskedelmi üzlethelyiségből álló portfólió megszerzésére, amely csomagban érhető el a Downtown Flushing szívében. A Main Street kiskereskedelmi folyosó mentén stratégiai helyen elhelyezkedő ingatlanok rendkívüli láthatóságból, erős gyalogosforgalomból és kényelmes hozzáférésből profitálnak a Flushing-Main Street 7-es metró végállomásához, LIRR állomáshoz és több buszvonalhoz.

A portfólió állítólag körülbelül 2 450 000 dollár éves bevételt generál. Országos kiskereskedők, jelentős bevásárló célpontok, orvosi és szakmai irodák, éttermek, valamint sűrűn lakott lakóközösség veszik körül, ez a lehetőség jól van pozicionálva a folyamatos kereslethez.

Kivételes lehetőség olyan befektetők számára, akik azonnali készpénzáramlást, hosszú távú értéknövekedést és potenciális értéknövelést keresnek New York City egyik legaktívabb kereskedelmi negyedében. Bármilyen bővítés, átalakítás vagy használatának megváltoztatása a zónaszabályozásnak és a vonatkozó kormányzati jóváhagyásoknak van alávetve.

A pénzügyi információkat, bevételeket, kiadásokat, kapitalizációs rátát, ingatlan részleteit és fejlesztési lehetőségeket az eladó biztosítja, és a vevőnek függetlenül igazolnia kell azokat.

MLS#‎	1031361
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 perc: Q34, QM2, QM20
	6 perc: Q25, Q50
	8 perc: Q13, Q28, QM3
Vonat	0.8 mérföld: "Murray Hill"
	0.9 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.