$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Hungarian »

Prémium befektetési lehetőség Flushing szívében! A CU8-as egység egy utcai szintű kereskedelmi lakás, amely a híres Main Street-en található. A 935 négyzetlábnyi hasznos belső térrel bíró ingatlan jelenleg egy hosszú távú, stabil élelmiszer-szolgáltatónak (sült csirke) van bérbe adva, havi 10,300 dolláros bérleti díjjal. A bérleti szerződés 2026 második feléig érvényes. A bérlő felelős a belső karbantartásért.

A földtulajdonos jelenleg évente 24,000 dollárt fizet ingatlanadóként; a bérlő fedezi a túllépést. Egy vegyes használatú, liftes épületben helyezkedik el, lépésekre a 7-es metrótól, a Skyview Mall-tól és a főbb közlekedési vonalaktól. Magas gyalogos forgalom, kiváló láthatóság és erős kiskereskedelmi szinergia teszi ezt az egységet ritka lehetőséggé a befektetők vagy 1031-es csere vásárlói számára.

MLS #‎	899315
Építés éve	1988
Adók (évente)	$31,012
Busz	1 perc: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 perc: Q34, QM2, QM20
	6 perc: Q25, Q50
	8 perc: Q13, Q28, QM3
Vonat	0.8 mérföld: "Murray Hill"
	0.9 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.