Üdvözöljük az 1A lakásban, a 246 East 90th Street-en, egy gyönyörűen felújított, előtti háborús társasházban, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus New York-i karaktert és a gondosan átgondolt modern fejlesztéseket. Egy festői, fákkal szegélyezett utcában, közvetlenül a nyugodt Ruppert Park zöld területe előtt található, ez a barátságos otthon ritka kombinációt kínál varázslatból, kényelmes környezetből és azonnal költözhető állapotból.

Teljesen újragondolták, az aljától a tetejéig, a kiterjedt felújítás során egy részlet sem maradt figyelmen kívül. Az eredeti előtti háborús elemek, beleértve a figyelemfelkeltő, látható téglafalat és a dekoratív kandallót, gondosan felújították az apartman időtlen karakterének megőrzése érdekében, míg minden főbb összetevőt figyelmesen modernizáltak a mai életmódhoz.

A tágas nappali körülbelül 10 láb magas mennyezettel, gazdag parkettázott padlóval és a parkra néző túlméretezett ablakokkal rendelkezik, így ez egy légies és barátságos légkört teremt. A bőséges méretű hálószoba kényelmesen elfér benne egy queen-size ágy, miközben lehetőséget biztosít további bútorok elhelyezésére is, így funkcionálissá és vonzóvá válik.

A világos konyha teljesen újjáépült, acélkonyhai eszközökkel, egyedi bútorokkal, gránit munkalapokkal és bőséges tárolóhellyel van felszerelve, ideális teret teremtve a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A fürdőszoba is teljesen felújításra került, modern befejezésekkel, míg a frissített elektromos vezetékek, dedikált adatkapcsolatok és beépített USB töltőaljzatok olyan kényelmeket kínálnak, amelyek ritkán találhatóak előtti háborús lakásokban. Az átalakított szekrényrendszer és elegáns francia ajtók tovább növelik a funkcionalitást és a stílust.

A 246 East 90th Street egy intimebb, jól karbantartott butik társasház, ahol a legutóbbi közös területi fejlesztések közé tartoznak a felfrissített folyosók, frissített padlóburkolatok és klasszikus aranyozott párkányok, amelyek kiegészítik az épület történeti karakterét.

Pár lépésnyire található a Q és 4/5/6 metróvonalaktól, több buszjárattól, környékbeli éttermektől, kávézóktól, boltoktól és az Upper East Side legjobb parkjaitól, ez az otthon tökéletes egyensúlyt kínál a szomszédság varázsa és a városi hozzáférhetőség között.

Épület politika:
Háziállatok engedélyezettek a közgyűlés jóváhagyásával (40 font súlykorlát).
Pied-à-terre tulajdonlás engedélyezett.
Albérlet engedélyezett három év tulajdonlás után, a közgyűlés jóváhagyásával.
Engedélyezett finanszírozás legfeljebb: 80 százalék
Szülők vásárolhatnak gyermekeikkel, rendben van.

Ez a kulcsrakész lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy egy gondosan felújított otthont birtokoljon az Upper East Side egyik legkívánatosabb lakónegyedében.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.