Üdvözöljük a 109-es lakásban a Maynardban, ahol a klasszikus brooklyni karakter egy kivételes lehetőséggel találkozik, hogy a történelmi Weeksville szívében vásárolhasson.

Ez a világos, sarokban elhelyezkedő, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás körülbelül 850 négyzetláb, gondosan megtervezett élettérrel rendelkezik, 9'-3" magas plafonokkal, nagy ablakokkal és festői kilátással a St. John's Parkra. Az földszinten található otthon kényelmes, lépcsőmentes hozzáférést biztosít, miközben sarkos elhelyezkedésének köszönhetően bőséges természetes fényt élvez.

Bent gyönyörű parkettás fa padló, tágas nappali és étkezősarok, valamint egy ablakkal rendelkező konyhapasszázs található, amely mosogatógéppel van felszerelve, és zökkenőmentesen kapcsolódik a főélettérhez. Az otthonban egy in-unit mosógép és szárítógép, falban elhelyezett légkondicionáló, és a lakásban elhelyezett tűzoltó rendszer nyújtja a nyugalmat. Az eladáshoz tartozik egy privát tárolóegység is, amely értékes extra helyet kínál, ami ritka a brooklyni lakásokban.

A Maynard egy professzionálisan kezelt lift nélküli társasház, amely barátságos lakóközösséget kínál, helyben elérhető parkolással (várólistás elérhetőséggel), és egy elsőrangú helyszínen található közvetlenül a St. John's Park és a St. John's Rekreációs Központ mellett, ahol a lakók kényelmesen hozzáférhetnek a játszóterekhez, sportlétesítményekhez, fitneszprogramokhoz és zöld területekhez. Csak pár pillanatra van a Weeksville Örökség Központ, amely Brooklyn egyik legjelentősebb történelmi közösségét ünnepli, míg a közeli Crown Heights és Bedford-Stuyvesant izgalmas keveréke az elismert éttermeknek, kávézóknak, pékségeknek, helyi butikoknak és a mindennapi kényelmi szolgáltatásoknak.

Az ingázás egyszerű, mivel a közelben elérhető az A, C, 3 és 4 metróvonal, amely kényelmes kapcsolatokat biztosít Brooklyn belvárosával, Manhattan-nel és azon túl. Akár reggeli sétát tett a St. John's Parkban, akár a Weeksville Örökség Központot látogatja meg, akár a környék növekvő étterem- és kávézógyűjteményét fedezi fel, minden, amire szüksége van, csak egy pillanatnyira van az ajtajától.

Mint HDFC társasház, a Maynard egyedülálló lehetőséget kínál a tulajdonlásra Crown Heightsben. Finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve azokat a programokat, amelyek jogosult vásárlók számára mindössze 5%-os előleget kínálnak. A társasház nem igényel utólagos tartalékokat, ami hozzáférhetővé teszi a tulajdonlás útját sok hagyományos New York-i társasházhoz képest. A havi fenntartási díj mindössze 746,82 dollár, amely tartalmazza a jelenlegi értékelést 2027 decemberéig és egy 421-a adócsökkentést, amely 2036-ban kimerül. A vásárlóknak meg kell felelniük az HDFC jövedelmi jogosultsági követelményeinek.

Akár az első otthonát vásárolja, akár kisebb helyre költözik, vagy egyszerűen csak különleges értéket keres Brooklyn egyik legdinamikusabb negyedében, a 109-es lakás ritka kombinációt kínál a tágas területből, modern kényelmekből, parkra néző kilátásokból, privát tárolóból, gondos szolgáltatásokból és kivételes lehetőséget nyújt, hogy Brooklyn egyik legélénkebb és legjelentősebb negyedében birtokossá váljon.

Fedezze fel azt a teret, kényelmet és értéket, amely valóban különlegessé teszi a 109-es lakást, ahol otthonául hívhatja.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.