Üdvözöljük a The Maynard 109-es számú lakásában, ahol Brooklyn időtlen karaktere találkozik a történelmi Weeksville szívében kínálkozó kivételes tulajdonszerzési lehetőséggel.

Ez a világos, sarokban elhelyezkedő, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás körülbelül 850 négyzetlábnyi, átgondoltan megtervezett életteret kínál, lenyűgöző, 9 láb 3 hüvelyk magas mennyezettel, nagyméretű ablakokkal és festői kilátással a St. John’s Parkra. A földszinten található otthon kényelmes, lépcsőmentes megközelítést biztosít, miközben sarokelhelyezkedésének köszönhetően bőséges természetes fényben részesül.

A lakásban gyönyörű parkettás keményfa padló, tágas nappali- és étkezőrész, valamint ablakos, átadóablakos konyha található mosogatógéppel, amely harmonikusan kapcsolódik a fő élettérhez. Az otthon további előnye a lakáson belüli mosó- és szárítógép, a falba épített légkondicionálás, valamint a lakáson belüli sprinklerrendszer nyújtotta extra biztonság. Az adásvételhez saját tárolóhelyiség is tartozik, ami értékes többletteret biztosít, és ritkaságnak számít a brooklyni lakások között.

A The Maynard professzionálisan kezelt, liftes szövetkezeti társasház, barátságos lakókörnyezetet és helyszíni parkolási lehetőséget kínál (a várólista függvényében), emellett kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet közvetlenül a St. John’s Parkkal és a St. John’s Recreation Centerrel szemben. A lakók könnyen hozzáférhetnek a játszóterekhez, sportlétesítményekhez, fitneszprogramokhoz és zöldterületekhez. Néhány pillanatra innen található a Weeksville Heritage Center, amely Brooklyn egyik legjelentősebb történelmi közösségének állít emléket, míg a közeli Crown Heights és Bedford-Stuyvesant elismert éttermek, kávézók, pékségek, helyi butikok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások izgalmas választékát kínálja.

A közlekedés rendkívül egyszerű a közelben elérhető A, C, 3 és 4 jelzésű metróvonalaknak köszönhetően, amelyek kényelmes összeköttetést biztosítanak Downtown Brooklynnal, Manhattannel és a távolabbi úti célokkal. Legyen szó egy reggeli sétáról a St. John’s Parkban, a Weeksville Heritage Center meglátogatásáról vagy a környék egyre bővülő étterem- és kávézókínálatának felfedezéséről, minden szükséges szolgáltatás csupán néhány percre található a bejárati ajtótól.

HDFC-szövetkezetként a The Maynard egyedülálló lakástulajdonszerzési lehetőséget kínál Crown Heightsban. Többféle finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre, köztük olyan programok is, amelyek a jogosult vásárlók számára akár mindössze 5%-os önerőt tesznek lehetővé. A szövetkezet nem ír elő zárás utáni tartalékképzést, így a tulajdonszerzés elérhetőbbé válik, mint számos hagyományos New York-i szövetkezeti lakás esetében. A havi közös költség mindössze 746,82 dollár, amely tartalmazza a 2027 decemberéig érvényes jelenlegi külön hozzájárulást, valamint a 2036-ban lejáró 421-a adókedvezményt. A vásárlóknak meg kell felelniük az HDFC jövedelmi jogosultsági követelményeinek.

Akár első otthonát vásárolja, akár kisebb lakásba költözne, vagy egyszerűen kivételes értéket keres Brooklyn egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében, a 109-es számú lakás ritka kombinációját kínálja a tágas élettérnek, a modern kényelmi szolgáltatásoknak, a parkra nyíló kilátásnak, a saját tárolónak, az átgondolt felszereltségnek és annak a kivételes lehetőségnek, hogy Brooklyn egyik legélénkebb és történelmileg legjelentősebb negyedében váljon tulajdonossá.

Fedezze fel azt a teret, kényelmet és értéket, amelyek a 109-es számú lakást igazán különleges otthonná teszik.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.