PRIVÁT TERASZ • KULCCSAL HASZNÁLHATÓ PRIVÁT LIFT • TELJES EMELETEN KIALAKÍTOTT OTTHON

A kizárólag kulccsal használható privát lift közvetlenül a 109 Norfolk Street 3-as számú lakásába nyílik. Ez a kivételes, teljes emeletet elfoglaló társasházi lakás mintegy 134 négyzetméternyi belső teret, két hálószobát, két fürdőszobát és egy nyugati fekvésű privát teraszt kínál a Lower East Side szívében.

Az otthon központi tere a lenyűgöző, csaknem 7 méter széles, tágas nappali, ahol a padlótól a mennyezetig érő ablakokon át bőséges természetes fény árad be, tágas környezetet teremtve a pihenéshez és az étkezésekhez egyaránt. Közvetlenül innen nyílik a privát terasz, amely a lakóteret a szabadban folytatja – ideális hely a reggeli kávéhoz, az esti koktélokhoz vagy a Downtown Manhattan fölött változó fények megcsodálásához.

A nyitott kialakítású, szakácsok igényeire tervezett konyha a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt tökéletes. A felszereltség része a Sub-Zero hűtőszekrény, a Bosch főzőlap, sütő és mosogatógép, a Falmec elszívó, a Monogram borhűtő, valamint a bőséges tárolóhely és a nagy munkafelület.

Az átgondolt, két külön oldalra osztott hálószobaelrendezés kiváló privát szférát biztosít. A tágas fő hálószobához spa hangulatú fürdőszoba tartozik Neptune Zen kádas fürdőkáddal, Speakman szerelvényekkel, Vitra & Hastings mosdóval és Lacava munkalapokkal. A második hálószoba és a teljes fürdőszoba rugalmasan használható vendégszobaként, otthoni irodaként vagy további lakótérként.

További jellemzők a bőséges szekrényhely, a kültérbe szellőző, lakáson belüli mosó- és szárítógép, a beépített házimozi-kábelezés, valamint az egész emelet kizárólagos használatából adódó nyugalom és privát szféra.

A 109 Norfolk Street mindössze öt lakásból álló, bensőséges hangulatú butik társasház, amely olyan exkluzivitást kínál, amilyet Downtown Manhattanben egyre nehezebb megtalálni. Az Essex Crossing közelében, Nolita, SoHo és az East Village könnyen elérhető környezetében található rezidenciát Downtown legjobb éttermei, galériái, üzletei, parkjai és közlekedési lehetőségei veszik körül.

Az arra jogosult, elsődleges lakóhelyként használt ingatlanok tulajdonosai New York város kedvező társasházi ingatlanadó-kedvezményéből is részesülhetnek, ami jelentős ingatlanadó-megtakarítást tehet lehetővé.

Teljes emelet léptéke. Privát kültéri tér. Közvetlen lift-hozzáférés. Kifejezetten Downtown életstílus.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.