A Lower East Side szívében található 242 Broome a kortárs belvárosi életstílust kínálja Manhattan egyik legdinamikusabb és történelmi jelentőségű negyedében. Az elismert SHoP Architects tervezte épületet pezsgőszínű homlokzata különbözteti meg, amely finoman tükrözi a környező utcaképet, miközben határozottan modern jelenlétet kölcsönöz a környéknek. A belső terekben a DXA Studio márványt, fekete acélt és gazdag fa felületeket párosított, így kifinomult, mégis elegáns és hívogató enteriőröket hozott létre. Az ingatlan 2038-ig érvényes 421-a adókedvezményben részesül.

Az 1350 négyzetméteres, gyönyörűen kialakított, két hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás 9 láb magas mennyezettel és minden helyiségben 7 hüvelyk széles fehér tölgy parkettával rendelkezik. A déli és nyugati tájolásnak köszönhetően természetes fény árasztja el a tágas, egybenyitott nappali- és étkezőteret, amely mindennapi élethez és vendégek fogadásához egyaránt rugalmasan használható.

A nyitott konyhát meleg árnyalatú diófa szekrények, polírozott Calacatta márvány munkalap és hátfal, valamint egy nagyméretű konyhasziget teszi teljessé. A teljesen integrált Gaggenau készülékek között megtalálható egy 36 hüvelykes, ötzónás gázfőzőlap, sütő, külön gyorssütő, hűtőszekrény, fagyasztó, hulladékdaráló és borhűtő.

A fő hálószobában Lutron fényerő-szabályozók, két tágas, teljesen felszerelt gardrób, valamint egy gyönyörűen kialakított, saját fürdőszoba található padlófűtéssel. Az Alanur csiszolt márvány, az Imperial Danby márvány munkalapok, az egyedi diófa mosdószekrény, a Duravit szerelvények, valamint a termosztatikus és vízmennyiség-szabályozással ellátott tágas zuhanyzó nyugodt, spa-hangulatú környezetet teremtenek. A második hálószobához szintén saját, márványburkolatú fürdőszoba tartozik káddal.

További kényelmi szolgáltatás a bejárat mellett kialakított gardrób, amely kiváló tárolóhelyet biztosít az egész lakásban. Az elegáns vendégmosdó csiszolt márványpadlóval, mennyezettől padlóig érő tükörrel, valamint Corian mosdópulttal és mosdóval rendelkezik. Az egész lakásban elektromos árnyékolók kerültek beépítésre. A lakásban található mosógép és szárítógép teszi teljessé az otthont.

A 242 Broome lakói gondosan összeállított szolgáltatáskínálatot vehetnek igénybe, többek között 24 órás portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, helyszíni épületvezetőt, öltözőkkel ellátott fitneszközpontot, konyhával felszerelt lakói társalgót, játszószobát gyermekek számára, rugalmasan használható rekreációs teret és biliárdasztalokat, valamint kültéri étkezővel kialakított, parkosított tetőteraszt.

A lakáson túl a Lower East Side továbbra is New York egyik legizgalmasabb kulturális célpontjaként erősíti pozícióját. A közeli Orchard Streetet a világ egyik „legmenőbb utcájaként” ismerték el; nyolc háztömbjén független üzletek, keresett éttermek, galériák, pezsgő éjszakai élet és a környékre jellemző alacsony, téglából épült házak eklektikus keveréke található. A környék ad otthont az International Center of Photographynek (ICP), a fotográfiának és a vizuális kultúrának szentelt vezető intézménynek, amely tovább gazdagítja a negyed dinamikus művészeti és kulturális életét.

A lenyűgöző építészettel, kifinomult belső terekkel, egyedi tárolómegoldásokkal, valamint a Lower East Side kultúrával, gasztronómiával és kreatív energiával áthatott környezetében elhelyezkedő lakás a modern belvárosi életstílus elegáns megtestesítője. A Trader Joe’s üzlettől mindössze néhány lépésre.

*Az ingatlanhoz saját, 5 × 5 láb méretű tárolóhelyiség tartozik.

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')