$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Hungarian »

Kulcsrakész, 5 egységes befektetési lehetőség Port Jervis szívében! Az 1990-ben épült, kiválóan karbantartott társasház ritka lehetőséget kínál egy újabb építésű, jövedelmet termelő ingatlan birtoklására egy olyan piacon, amelyet sokkal régebbi lakásállomány ural. Több mint fél hektáron elhelyezkedve az ingatlan öt townhouse stílusú apartmanból áll, amelyeket gondosan helyeztek el, hogy minden bérlő számára a többszintes lakásokban ritkán előforduló magánélet érzését biztosítsák. Érett fák természetes puffer zónát képeznek az út felé, míg minden egység rendelkezik saját fedett terasszal, privát kerített pihenővel és dedikált parkolóhellyel, frissen aszfaltozott behajtón. A közelmúltban végrehajtott vagyoni fejlesztések közé tartozik a új tető, burkolat és csatornák - ezek mind a múlt két évben készültek el, jelentősen csökkentve a közeljövő karbantartási költségeit.

Körülbelül 6,706 négyzetláb területű épület négy tágas, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás egységet, valamint egy akadálymentes, 2 hálószobás, 1,5 fürdőszobás egyszintes apartmant tartalmaz, vonzó egységtípusok keverékével. Minden lakás saját bejárattal rendelkezik, barátságos előtérrel kabát szekrénnyel, lakáson belüli mosókonyhával mosógép/szárító csatlakozókkal, tágas élettérrel magas mennyezettel, tolóüveg ajtókkal, amelyek a privát pihenőkertekhez vezetnek, és szőnyeg, vinil, csempe vagy laminált padló kombinációjával. A konyhák kissé eltérnek a tervezésben, de bőséges szekrényzattal és funkcionális elrendezéssel rendelkeznek, míg több egység kamrákkal, mennyezeti ventilátorokkal és körülbelül 9-11 láb magas mennyezetekkel büszkélkedhet, amelyek fokozzák a tágas érzetet.

Az ingatlan jelenleg 100%-ban foglalt, az összes bérlő havi bérleti szerződéssel rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy idővel emelje a bérleti díjakat, miközben már egy stabil bérleti történelmet élvez. A jelenlegi bruttó bérleti jövedelem évente 106,200 dollár, míg a bérlők saját gáz-, villany- és fűtési költségeiket fedezik, hozzájárulva a tulajdonosi működési költségek minimalizálásához.

Mindössze 0,8 mérföldre a Port Jervis Metro-North/NJ Transit vonatállomástól, a bérlők gyalogosan elérhetik Port Jervis belvárosát, éttermeket, boltokat, iskolákat, valamint közlekedési szolgáltatásokat New York nagyvárosi területére. Az újabb építkezés, erős utcai vonzerő, jelentős közelmúltbeli külső fejlesztések, stabil foglaltság és jövedelemnövekedési potenciál mellett a 100½ Kingston Avenue meggyőző kiegészítést jelent bármilyen befektetési portfólióhoz.

ID #‎	1020785
Építés éve	1990
Adók (évente)	$8,502
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.