$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 46-48 Sussex Street-en, Port Jervis városában, NY. Ritka és sokoldalú kereskedelmi bérleti lehetőség, körülbelül 9,306 négyzetláb (0,21 hektár) szintbeli és könnyen megközelíthető terület a Port Jervis aktív Szomszédsági Vegyes Felhasználású (NMU) övezetének szívében.

Ez az ingatlan ideális megoldást kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek kültéri tárolást, flottaparkolást vagy kivitelezői parkolót, illetve kis léptékű üzemeltetési udvart keresnek közvetlen városi hozzáféréssel és kapcsolatban a főbb útvonalakkal. A telek kényelmesen található csupán néhány percre az I-84-től, a 6-os úttól és az Egyesült Államok 209-es útjától, zökkenőmentes logisztikát biztosítva New York állam Orange megyéje, Pennsylvania északi része, valamint New Jersey északi része között.

A telek teljesen tisztított, szintbeli és teljesen burkolt, egyszerű bejárást és kihajtást biztosít a teherautók, kisbuszok, építőipari gépek vagy kereskedelmi járművek számára. Körülbelül 94 láb széles és 99 láb mély, az ingatlan számos konfigurációs lehetőséget kínál. Legyen szó flottastagingről, kivitelezői anyagok tárolásáról vagy többletparkolásról.

A telek kerítése és biztosítása potenciálisan lehetővé válik, és lehetőség van világítás, biztonsági kamerák vagy zárt bejárat hozzáadására a bérlők speciális igényeinek kielégítése érdekében. A 9,306 négyzetláb hasznos térrel a bérlők hatékonyan el tudják helyezni a különböző járműveket, utánfutókat vagy berendezéseket anélkül, hogy elveszítenék a manőverezhetőséget.

A NMU (Szomszédsági Vegyes Felhasználás) övezete a Port Jervis városában rugalmasságot biztosít a könnyű kereskedelmi, szolgáltatási és tárolási felhasználások számára. A potenciális bérlők közé tartoznak:

Kivitelezők, tájépítészek és iparosok, akik üzemeltetési udvart keresnek

Trélerek, teherfuvarozó vagy szállítmányozó cégek, akik biztonságos flottaparkolást igényelnek

Építőipari vagy HVAC cégek, amelyek anyagkészlet armazenálási területeket igényelnek

Helyi árusok és rendezvényszervezők, akik kültéri árusító vagy pop-up területet keresnek

Szezonális vállalkozók (hóeltakarítás, berendezésbérlés stb.)

Az ingatlan elhelyezkedése és övezeti besorolása teszi az egyik legkönnyebben elérhető és alkalmazkodó kültéri bérleti lehetőségnek a Port Jervis piacon, különösen figyelembe véve a burkolt és kereskedelmi területek korlátozott költségvetését.

Port Jervis folyamatos gazdasági újjászületést tapasztal, melyet az infrastruktúra fejlesztései, a vasúti kapcsolatok és a regionális logisztikai központok közelsége ösztönöz. Ez az ingatlan stratégiai kaput kínál vállalkozásának a Tri-State régió felé, vonzó lehetőséget teremtve a kivitelezők, beszállítók és szállítási alapú vállalkozások számára, akik megfizethető, könnyen megközelíthető működési bázist keresnek.

Akár helyi üzlettulajdonos, aki kültéri térre van szüksége, akár regionális üzemeltető, aki bővíti szolgálati útvonalait, a 46-48 Sussex Street méretre szabható, látható és rugalmas megoldásokat kínál egy nagy keresletű folyosón.

Port Jervis New York, New Jersey és Pennsylvania határán fekszik, ami stratégiai bázist teremt a több államot kiszolgáló vállalkozások számára. A város növekvő kisvállalkozói ökoszisztémája és újjáépítési projektjei továbbra is vonzzák a kivitelezőket, iparosokat és szolgáltatás-alapú vállalkozásokat, akik kültéri üzemeltetési helyet keresnek.

A 46-48 Sussex Street tökéletes egyensúlyt kínál a megfizethetőség, rugalmasság és hozzáférés között - azonnali birtokbavételre készen, és a mai mobil, szolgáltatás-orientált vállalkozások igényeinek megfelelően szabva.

ID #‎	933600
Adók (évente)	$2,911
Alagsor	Nincs

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.