**Első bemutatók: Július 7-én, kedden, 17:00-tól 18:00-ig**

- Csak készpénz, nincs banki kölcsön
- Nincs jelzálog
- HDFC társasház jövedelemkorlátozásokkal

Tedd otthonoddá ezt a tágas egyszobás társasházat, mindössze egy saroknyira a Central Parktól, egy Dél-Harlem-i HDFC épületben. Jövedelmi korlátozások érvényesek.

A háztartási jövedelem korlátozása 165% AMI:
1 fő = 196,020 dollár
2 fő = 223,905 dollár
3 fő = 251,955 dollár
4 fő = 279,840 dollár

Ebben a háború előtti otthonban fa padlók, magas mennyezetek, kiváló tárolóhelyek és három irányba néző extra nagy ablakok találhatók. Egy előszoba nyílik egy nagy nappalira, amely bőséges helyet kínál a ülő- és étkezőtér számára, valamint egy másik tágas szekrényt. Előre egy extra széles folyosó található, amely tökéletes iroda vagy kávézóasztal számára. Az ablakos konyha bőven kínál szekrény- és pulthelyet, plusz egy teljes méretű tűzhelyet és hűtőt. Egy ablakos fürdőszoba káddal/zuhanyzóval fejezi be ezt a Dél-Harlem-i otthont.

A 11-15 St. Nicholas Avenue egy élő gondnokot és egy kivételes Dél-Harlem-i helyszínt kínál, közvetlenül a Central Park felett. Itt élvezheted az első sorból megnyíló hozzáférést a lélegzetelállító North Woods, Harlem Meer és a korábbi Lasker Rink és Pool, most Harlem Meer Center, amely jelenleg izgalmas, 150 millió dolláros felújításon megy keresztül. Harlem kívánatos étkezési és éjszakai szórakozóhelyei könnyen elérhetők, és ez a központi környék fantasztikus közelséget kínál a 125. utcai bevásárlási és kulturális lehetőségekhez, a Múzeum Mile-hoz és a Upper East és West Sides-hoz. A közlekedés könnyű, 2/3-as vonatok egy blokknyira, plusz B és C vonatok, kiváló buszjáratok és CitiBike-ok mind közel vannak.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.