Ritkán elérhető és kifogástalan állapotú, ez a tágas, 3 hálószobás otthon közvetlen, akadálytalan kilátást kínál a Central Parkra. A magasan ívelő mennyezetekkel, a túlméretezett szobákkal és a formális étkezővel rendelkező rugalmas elrendezéssel ez a lakás ötvözi az időtlen karaktert a grandiózus arányokkal.

Egy generáció óta szeretettel karbantartott otthon megdöbbentő állapotban van - bemutatva az eredeti parkettát, részletes díszítéseket, és magas ablakokat, amelyek természetes fényt árasztanak a térbe.

*Lakás kiemelkedő jellemzői:*

1,293 négyzetláb park melletti élettér

Közvetlen kilátás a Central Parkra a túlméretezett, hangszigetelt ablakokból

Minden vendéglátásra alkalmas, külön étkezővel rendelkező tágas elrendezés

Bőven elegendő élettér magas mennyezetekkel és nagy, jól arányos hálószobákkal

Költözhető állapotban, kiváló alapokkal és egyedi frissítés lehetőségével

*Épület jellemzői:*

24 órás portaszolgálat és concierge

Restaurált történelmi előtér ólomüveg és márvány kivitelezéssel

Lakó ügyeletes, edzőterem, kerékpártároló, mosókonyha, közösségi szoba

Napelemmel működik és füstmentes

Háziállatbarát (max. 30 font súlyú kutyák)

Lépésekre a 2/3-as vonatoktól, több buszvonaltól és mindattól, amit Harlem kínál

-------

A 45 Central Park North egy HDFC társasház, amelynek maximális jövedelmi korlátja az NYC AMI 2023-as adattal 165%, a háztartás nagyságától függően:

2 fős háztartás - 186,450 dollár
3 fős háztartás - 209,715 dollár
4 fős háztartás - 232,980 dollár
5 fős háztartás - 251,625 dollár
Valóban különleges otthon a Central Park North legkeresettebb címeinek egyikében. Ma ütemezze be privát bemutatóját.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.