Üdvözöljük a 429 Ralph Avenue-n,

Ez a csodálatos sarokhelyszín ritka és izgalmas lehetőséget kínál, hogy megszerezzünk egy darabot a történelmi Brooklynból. Az 1927-ben épült, háromszintes téglaépület rugalmas, vegyes felhasználású elrendezéssel rendelkezik, kereskedelmi hellyel az alagsorban és lakóegységekkel a felett, kiváló lehetőséget biztosítva befektetők, használó tulajdonosok és fejlesztők számára a virágzó Crown Heights, Brooklyn környékén.

Az első emelet magasan fekvő mennyezetekkel, kiváló világítással és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik. Ez a tér különböző kereskedelmi célokra alakítható át. A fent található két egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás kiváló világítással és helyi kilátással rendelkezik, amelyeket az állapotukban meg lehet tartani, fel lehet újítani vagy egy gyönyörű és privát, több szobás otthonná lehet alakítani. Az alagsor tágas, bőséges tárolással és közvetlen bejárattal rendelkezik Ralph Avenue-ra. A telken saját parkolóhely található, akár 3 jármű számára.

A telkéről készült állapot szerinti fényképek mellett néhány színpadi látványtervet is mellette tartalmazunk, amelyek bemutatják, mennyi lehetőség rejlik ebben a térben. A birtok 100%-osan üresen kerül átadásra, és az épület azonnali felújítást, áthelyezést vagy újrafejlesztést tesz lehetővé.

Nincsenek bérlői kifizetések, nincsenek késedelmek. Fantasztikus helyszín és nagyszerű láthatóság, az ingatlan előnyére válik az erős gyalogos forgalom, kiváló homlokzat és kiemelkedő láthatóság egy gyorsan növekvő környéken.

Ingatlan kiemelései

-Vegyes használatú épület: földszinti kereskedelem lakásokkal felette

Ideális kereskedelmi felhasználások: Étterem, Kávézó, Stúdió, Iroda, Gyógyszertár, Fitnesz stúdió

-Teljesen üres átadás

-Saroktelek nagyszerű láthatósággal, rengeteg homlokzattal és privát járda hozzáféréssel

-Saját, több autó számára alkalmas parkoló

-Gazdag telekméret és kedvező építési méretek

-R6 zónarendszer, amely rugalmasságot biztosít a fejlesztéshez, bővítéshez vagy hosszú távú bevételi stratégiákhoz

Megfelelő élő/munka, kiskereskedelmi és lakóépület vagy teljes befektetési/fejlesztési forgatókönyvekhez

A környékről

Kényelmesen található a nyüzsgő Utica Ave közelében, és néhány lépésre a Fulton Streettől, az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a helyi boltokhoz. Egy 20 perces séta bármely irányba átvisz Crown Heights-en, a szomszédos Bushwick-en és Bedstuy-n. Rengeteg zöld területtel, gyönyörű városrészekkel, éttermekkel, bárokkal és közlekedéssel ez a terület továbbra is vonzza a lakosokat és a vállalkozásokat, így ideális helyszínt biztosít a hosszú távú növekedéshez, fejlődéshez és stabil hozamokhoz. Egy rövid séta a Ralph Avenue C vonatállomástól, ez a kiváló sarokhelyszín ideális forgatókönyv a befektetők számára.

Nagyszerű lehetőség egy befektető vagy készpénzes vásárló számára, hogy egy történelmi, magas színvonalú és bevételt termelő sarokingatlant birtokoljon Brooklynban.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.