$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Hungarian »

**Sikeres Airbnb befektetés a Willowemoc folyón!**

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy birtokoljon egy bevált jövedelemtermelő ingatlant a neves Willowemoc folyón, amely világszínvonalú pisztránghorgászatáról híres. Akár kulcsrakész nyaralót, hétvégi menedéket, vagy állandó lakóhelyet keres, ez a gyönyörűen felújított vízparti cabin készen áll a következő tulajdonosára.

Ez a történelmi otthon gondosan fel lett újítva és modernizálva a kényelmes, egész évben való lakhatás érdekében, miközben megőrzi időtlen báját. Lépjen be a barátságos, fedett bejárati teraszra, és az open-concept nappali, étkező és konyha területére, amely lenyűgöző brazil keményfából készült padlóval, katedrális mennyezettel és beépített világítással, valamint energiahatékony split rendszerrel rendelkezik, amely fűtést és légkondicionálást biztosít.

Az otthon két kényelmes hálószobát, egy frissített teljes fürdőszobát, és hozzáférést kínál egy bájos loft területhez, amely további alvó- vagy szórakoztató teret nyújt. Az otthon hátsó részén egy világos napfényes szoba kínál nyugodt folyó kilátást. Nyissa ki a francia ajtókat a tágas teraszra, ahol pihenhet a tűzrakó hellynél, horgászhat, vendégeket szórakoztathat, vagy egyszerűen élvezheti a folyó nyugtató hangjait.

A jelenleg sikeresen működő Airbnb, ez a teljesen bútorozott, kulcsrakész ingatlan lehetőséget kínál a folytatólagos rövid távú bérbeadási bevételre is olyan platformokon, mint a Vrbo, így kiváló befektetési lehetőséget nyújt.

Ideálisan elhelyezkedik egy festői vidéki környezetben, mégis csak percekre a vendéglőktől, boltoktól és helyi látnivalóktól. Élvezze az egyszerű hozzáférést a 17-es úthoz/I-86-hoz, ami kényelmes ingázást biztosít, valamint megbízható nagysebességű telekommunikációt – tökéletes távoli munkához vagy hosszabb tartózkodásokhoz.

**További információk:** Olajfűtés (föld feletti tartály), energiahatékony split rendszerű fűtés és hűtés, teljes pince tárolásra; EV autó mobil töltőpont

Ez a kivételes vízparti ingatlan tökéletes kombinációt kínál a befektetési potenciál, a szabadtéri rekreáció és a nyugodt Catskills életmód között.

ID #‎	1019677
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, külső: 0.51 akre, belső: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Építés éve	1961
Adók (évente)	$2,732
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.