$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyes felhasználású befektetési lehetőség a forgalmas 37. sugárúton, Coronában. Ez a körülbelül 2,608 négyzetláb alapterületű ingatlan, amelynek épületmérete körülbelül 19,5' × 68', egy földszinti kiskereskedelmi helyiségből áll, amelyet jelenleg egy borbélyüzlet foglal el, valamint két 2 hálószobás lakásból, amelyek a fölött találhatók. Egy 19,5' × 101' telken helyezkedik el, R6B zónázással és C1-4 kereskedelmi átfedéssel, az ingatlan stabil, meglévő jövedelmet, alacsony éves ingatlanadót és kiváló hosszú távú befektetési potenciált kínál.

Minden bérlő jelenleg havi bérleti szerződéssel rendelkezik. A második emeleti lakások az utóbbi években felújításon estek át. Minden lakás külön méréssel rendelkezik, a bérlők felelősek a saját közüzemi költségeikért, ami hatékony, alacsony tulajdonosi költségekkel működő struktúrát eredményez.

Kényelmesen a 7-es metróvonal, a főbuszjáratok, boltok, éttermek, iskolák és mindennapi szolgáltatások közelében található, az ingatlan erős gyalogosforgalomból és folyamatos lakossági, kereskedelmi keresletből profitál. A vegyes felhasználású zónázás tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékét és jövőbeli növekedési potenciálját, a vevő általi ellenőrzés függvényében.

Minden információ megbízhatónak tekinthető, de nem garantált. A potenciális vevőket arra bátorítják, hogy függetlenül ellenőrizzék az összes információt, beleértve az épület méretét, jövedelmét, kiadásait, zónázását, engedélyezett használatát és a jövőbeli fejlesztési potenciált.

MLS #‎	1020202
Építés éve	1931
Adók (évente)	$7,838
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q23
	3 perc: Q72
	7 perc: Q66
	8 perc: Q48
	10 perc: Q49
Metró	5 perc: 7
Vonat	1.3 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.9 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.