$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Hungarian »

Ez a jól karbantartott vegyes használatú befektetési ingatlan erős és stabil készpénzáramot kínál egy rendkívül kényelmes környéken, közel a tömegközlekedéshez, kereskedelmi egységekhez és éttermekhez. Az ingatlan egy orvosi rendelőből áll a földszinten és hét lakóegységből, valamint további tetőterasz bérleti jövedelemből, ami diverzifikált jövedelmi forrásokat biztosít a befektetők számára. Az épület elrendezése magában foglal egy orvosi rendelőt és egy 1 hálószobás egységet, amelyhez egy nagy udvar tartozik az első emeleten, ezt követi hat további egy hálószobás apartman a második, harmadik és negyedik emeleten. Minden lakóemeleten két jól kialakított 1 hálószobás egység található, ami hatékonyabbá teszi az épület kezelését, és magas bérbeadhatóságot biztosít ezen a kereslet által vezérelt queens-i helyszínen. Az ingatlan körülbelül 207,000 dollár éves bruttó működési bevételt generál, a becsült működési költségek körülbelül 26,000 dollár, ami körülbelül 181,000 dolláros vonzó nettó működési bevételt (NOI) eredményez évente. A Corona és Flushing között elhelyezkedve az ingatlan a magas bérleti keresletből, a fő közlekedési útvonalak közelségéből, a környék kereskedelmi folyosóiból és a Manhattanhez való könnyű hozzáférésből profitál. Ez egy kiváló lehetőség a stabil jövedelemtermelő ingatlant kereső befektetők számára, akik potenciális növekedést keresnek Queens egyik legaktívabb bérleti piacán.

MLS #‎	972195
Építés éve	2012
Adók (évente)	$11,329
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q23
	5 perc: Q48
	6 perc: Q72
	7 perc: Q58
	10 perc: Q66
Metró	2 perc: 7
Vonat	1.1 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.8 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.