Autentikus Greenwich Village-i loftélet kivételes térérzettel, időtálló építészettel és verhetetlen belvárosi elhelyezkedéssel.

A 30 West 13th Street 4A lakása egyedülálló lehetőség arra, hogy Manhattan egyik legkeresettebb negyedében mintegy 1200 négyzetlábnyi, azaz körülbelül 111 négyzetméternyi otthon tulajdonosa legyen. A klasszikus loftarányokat modern kényelemmel ötvöző, tágas lakás meleg hangulatot, építészeti részleteket és sokoldalú elrendezést kínál, amely könnyedén alkalmazkodik a mai életstílushoz.

A nagyméretű, egy hálószobás alaprajz egy klasszikus Junior 4 lakás arányait idézi, bőséges nappali- és étkezőterülettel, amelyek kényelmesen kialakíthatók otthoni irodaként, könyvtárként vagy vendégtérként is. A 10 láb, azaz mintegy 3 méter magas mennyezetek, a két teljes fürdőszoba és a nagyméretű, keletre néző ablakok lágy, természetes fénnyel árasztják el az otthont. A tágas hálószobában mennyezettől padlóig érő gardróbszekrények találhatók, míg az egyedi beépített elemek és a gazdag fa asztalosmunka eleganciát és funkcionalitást egyaránt biztosítanak. A központi fűtés és légkondicionálás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál, a süllyesztett világítás és a mindenütt megtalálható fényerő-szabályozók pedig nappal és éjjel is ideális hangulatot teremtenek. Az egyedi mosókonyhaszekrényben elhelyezett, lakáson belüli mosógép és szárítógép, valamint a mobilkapcsolattal rendelkező digitális biztonsági rendszer mindennapi kényelmet és nyugalmat biztosít.

A mai életvitelhez tervezett, rugalmas elrendezés egyaránt ideális távoli munkavégzéshez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen egy autentikus manhattani loft kényelmének és tágasságának élvezetéhez.

A történelmi Greenwich Village-i loftépületben található 4A lakás nyugalmat és zavartalan magánéletet kínál, amelyet biztonságos, digitális kaputelefon-rendszer egészít ki. Ez szabályozott épületbelépést tesz lehetővé, így a lakók távolról is beengedhetik vendégeiket, még nagyobb privát szférát és nyugalmat biztosítva. Az épület további szolgáltatásai közé tetőterasz, lift és kerekesszékes hozzáférés tartozik. Az épület téglahomlokzatát szakértő módon újrafugázták és újraszigetelték, ami a folyamatos karbantartás iránti elkötelezettséget tükrözi, miközben megőrzi az épület történelmi karakterét. Privát tárolóhelyiségek és kerékpártárolók az épületen keresztül bérelhetők, a rendelkezésre állás és az esetleges várólisták függvényében.

New York ikonikus helyszíneinek közvetlen közelében élvezheti az Union Square, a Washington Square Park, a híres Union Square Greenmarket, a Flatiron és a West Village könnyű elérhetőségét. A környéken elismert éttermek, exkluzív üzletek, neves kulturális intézmények és vezető egyetemek találhatók, köztük a New York University, a The New School és a Parsons School of Design.

A közlekedés rendkívül kényelmes a közeli 14th Street közlekedési csomópontból, ahonnan könnyen elérhető a 4-es, 5-ös, 6-os, L, N, Q, R, W, F, M, 1-es, 2-es és 3-as metróvonal, így a város minden pontja egyszerűen megközelíthető.

Az épület szabályzata további rugalmasságot biztosít: engedélyezett a közös vásárlás, az ajándékozás és a külföldi vevők általi vásárlás. A másodlagos lakóhelyként történő tulajdonlást egyedi elbírálás alapján veszik figyelembe. Az albérletbe adás az első két év elteltével engedélyezett, a közös képviselői testület jóváhagyásának és az épület szabályainak függvényében. Háziállatok tarthatók, azonban a kutyákat a közös területeken pórázon kell vezetni, és háziállatok nem vihetők fel a tetőre.

A jelenlegi tulajdonos körülbelül 50 éven át szeretettel és gondossággal tartotta karban a 4A lakást, amely így a tulajdonosi büszkeség olyan szintjét tükrözi, ami egyre ritkább. Azoknak a vásárlóknak, akik többet keresnek egy jellegtelen, teljesen fehérre festett lakásnál, ez az otthon autentikus loftépítészetet, nagyvonalú térarányokat, időtálló designt és azt az összetéveszthetetlen karaktert kínálja, amely Greenwich Village életét meghatározza.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.