$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Hungarian »

Kivételes kulcsrakész befektetési lehetőség Greenpoint szívében. Ez a jól karbantartott 6 családos épület egy kívánatos fás sétányon helyezkedik el, és erős, meglévő jövedelmet kínál jelentős potenciális növekedéssel. Az ingatlan 10 hálószobát, 7 teljes fürdőszobát, egy teljesen befejezett pincét további teljes fürdőszobával, valamint egy nagy, privát hátkádat érett fákkal rendelkezik.

Az épület 3 szabadpiaci lakásból, 2 bérletstabilizált lakásból és egy jelenleg üres, tulajdonos által lakott lakásból áll. Számos tőkeberuházást végeztek, beleértve négy felújított lakást, három korszerűsített konyhát, egy új kazánt (kb. 1 éves), tetőt (kb. 3 éves), burkolatot (kb. 2 éves), és egy professzionálisan telepített 24 órás biztonsági kamerarendszert.

A befejezett alsó szint rugalmas teret kínál tárolásra, szórakozásra, irodai, fitnesz vagy egyéb engedélyezett használatra, közvetlen hozzáféréssel a hátkádhoz.

Ideálisan elhelyezkedik a McGolrick Park, a McCarren Park, a G vonat, a New York-i Komp és Greenpoint élénk étkezési, vásárlási és vízparti szolgáltatásai közelében. Ez a jövedelmet termelő eszköz kiváló lehetőséget kínál a befektetőknek vagy a 1031 cserevásárlóknak, akik stabil cash flow-t, hosszú távú értéknövekedést és értéknövelési potenciált keresnek Brooklyn egyik legkeresettebb kerületében. A pénzügyi adatok, bérleti szerződések, működési kimutatások és karbantartási nyilvántartások kérésre elérhetők.

MLS #‎	1018125
Ingatlan részletei	4 család, légkondicionálás, külső: 0.06 akre (DOM): 61 days
Építés éve	1940
Adók (évente)	$12,354
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: B24
	3 perc: B48
	8 perc: B43
Vonat	1.3 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mérföld: "Long Island City"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.