Prémium Greenpoint Lehetőség: 105 Monitor Street. Ritkán adódik alkalom arra, hogy valaki megszerezzen egy darabot Greenpoint történetéből, mindössze néhány lépésnyire a McGolrick Park buja lombkoronájától. Ez a két családos otthon, egy csendes, fákkal szegélyezett Monitor Street szakaszon található, hagyatéki értékesítés keretében került a piacra, egy prémium vásznat kínálva a végfelhasználók és befektetők számára, hogy testreszabott mesterművet hozzanak létre Brooklyn legkeresettebb részén.

Az Ingatlan Ez a lakóhely klasszikus elrendezéssel rendelkezik, jelenleg két tágas egységre van konfigurálva. Akár befektetési ingatlant, akár nagyméretű egycsaládos townhouse átalakítást keres, az arányok végtelen lehetőségeket kínálnak.
Kültéri tér: Egy privát hátsó kert nyújt csendes menedéket a várostól. A hátsó udvar tartalmaz egy funkcionális tárolót, amely tökéletes további tárolásra, ültetőállomásra vagy kreatív munkaterületnek. Bővítési lehetőség: A kerületre jellemző kedvező FAR (Alapterület arány) lehetőséget kínál a meglévő épület lábnyomának bővítésére (független ellenőrzés kérdése). A Szomszédság: Kulturális és Gasztronómiai Központ - Greenpoint "Keleti oldala" jellegzetes lakóörömet kínál, miközben csak néhány percre van a világszínvonalú étkezéstől és a vibráló művészeti szcénától. Tökéletes helyen helyezkedik el a helyi kedvencek és kulturális alapok közelében:
Célzott Étkezés: Pár lépés a legendás Chrissy's Pizza és a helyi kedvenc Diamond Slice éttermektől. Más közeli gyöngyszemek közé tartozik a Nura, Bernie's és Variety Coffee. Művészet és Kultúra: A terület a kreativitás mágneseként működik, számos művész stúdió és galéria otthona, mint például a The Journal Gallery, gyakori pop-up művészeti kiállításokkal és közösségi kulturális eseményekkel. Rekreáció: Fél háztömbnyire a történelmi McGolrick Parktól, amely hétvégi termelői piacot, kutyafuttatót és az ikonikus Pavilont kínál. A szomszédság különböző játszótereket és a nemrégiben felújított létesítményeket kínál a McCarren Parkban. Kapcsolódás és Szállítás: A 105 Monitor Street könnyű közlekedési csomópontként szolgál, ideális a kényelmes ingázáshoz:
Tömegközlekedés: Rövid távolság a Nassau Avenue-i G vonathoz és a Graham Avenue-i L vonathoz, közvetlen hozzáférést biztosítva Brooklyn többi részéhez és Manhattanhez. Autózás: Azonnali és könnyű hozzáférés az BQE-hez (I-278) és az LIE-hoz (I-495), lehetővé téve az utazásokat Manhattanbe, Queensbe vagy Long Islandre zökkenőmentesen. Főbb jellemzők:
Hagyatéki értékesítés: "As-is" állapotban eladó, lehetővé téve a teljes testreszabott felújítást. Természetes fény: Kivételes dupla expozíció a nap folyamán. Prémium helyszín: Fél háztömbnyire a parktól és néhány percre a Driggs Avenue-i boltoktól. Hozza el építészét és vízióját a 105 Monitor Streetre - ritka lehetőség, hogy részesedését megszerezze Greenpoint szívében.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.